Descripción

Desarrollo en preventa de 20 unidades sobre la Calle 42, a cuatro cuadras de Playa Mamitas

En la Calle 42 entre las Avenidas 5 y 10, en el sector de Zazil-Ha dentro del norte de la zona Centro. DK42 es un desarrollo boutique en preventa integrado por 20 departamentos de dos recámaras y dos baños completos, provisto de estacionamiento subterráneo, elevador y un sky lounge en el rooftop con alberca y jacuzzi. Las unidades varían entre los 55 m² (595 sq ft) y los 71 m² (763 sq ft). Los precios inician en $304,000 USD (aproximadamente $5,230,000 MXN al tipo de cambio actual) para la unidad de acceso.

El edificio se sitúa en el corredor Zazil-Ha de Playa del Carmen, a una caminata de 8 minutos de la Quinta Avenida sobre la Calle 42 y a 8 minutos a pie del club de playa Mamitas. El corredor gastronómico de la Calle 38 —con opciones como Amate 38, La Vagabunda y La Cueva del Chango— se ubica a 4 minutos caminando. El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra a aproximadamente 55 minutos en automóvil a través de la Carretera Federal 307.

¿Qué ofrece DK42 como departamento de dos recámaras en preventa en Playa del Carmen?

DK42 es un desarrollo exclusivo de 20 unidades concebido para el doble propósito que impulsa la demanda en el norte del Centro: uso residencial y rendimiento por esquema de renta vacacional a corto plazo. Cada departamento cuenta con dos recámaras y dos baños completos, con plantas de 55 m², 60 m² o 71 m² dependiendo del tipo de unidad. Las amenidades de la edificación incluyen estacionamiento subterráneo, lobby de recepción, elevador, sky lounge provisto de una alberca de 65 m² (700 sq ft), sky bar, jacuzzi, control de acceso biométrico, red Wi-Fi y circuito cerrado de televisión (CCTV). El volumen limitado a 20 departamentos genera un ambiente de mayor privacidad en comparación con los proyectos de más de 100 unidades que predominan en el inventario del norte del Centro dentro de este rango de valor. Es posible consultar preventas comparables de dos recámaras en los corredores Zazil-Ha y Gonzalo Guerrero en el inventario de Playa del Carmen de Heron — incluyendo Portofino 28 (departamentos de 1 y 2 recámaras en Coco Beach.

¿Cómo es la vida cotidiana en DK42?

El tramo de la Calle 42 constituye uno de los corredores peatonales más dinámicos del norte del Centro, con una alta concentración de restaurantes y clubes de playa situados entre el complejo y la costa. Para los compradores que priorizan la cercanía caminable hacia Playa Mamitas, la Quinta Avenida y la oferta gastronómica de la Calle 38 —así como para aquellos que adquieren la unidad bajo un enfoque de arrendamiento a corto plazo— la ubicación representa el valor principal del activo.

Al igual que ocurre con todos los departamentos dentro de la zona restringida de la Riviera Maya, la adquisición por parte de compradores extranjeros se gestiona a través de un fideicomiso bancario, procedimiento estándar que se describe en detalle en nuestra guía para el comprador.

DK42 forma parte actualmente del inventario activo de preventas de Heron Real Estate; contacte a nuestro equipo para solicitar la lista de disponibilidad vigente, los planos de distribución y las facilidades de esquemas de pago.

Ultima actualización: Agosto 2026