Descripción

Naturaleza, privacidad y una comunidad integral — a minutos de la playa.

Esta villa de 4 recámaras en Senderos de Mayakoba tiene un precio de lista de $500,000 USD (aproximadamente $8,600,000 MXN) y ofrece 302 m² (3,250 sq ft) de construcción dentro de Ciudad Mayakoba —la comunidad maestra residencial mejor planificada de Playa del Carmen. La propiedad incluye seis baños completos, una alberca privada, una terraza en el rooftop con jacuzzi y área de bar/asador, una sala de TV y juegos, y estacionamiento techado para dos autos. Se entrega lista para habitarse.

¿Qué hace de esta villa en Senderos de Mayakoba una propiedad sólida en el mercado de Playa del Carmen?

A $1,656 USD por m² (aproximadamente $154 USD/sq ft), esta villa de 4 recámaras tiene un precio significativamente por debajo de productos de lujo comparables en Playacar y Corasol, donde las casas en comunidades cerradas superan regularmente los $2,500 a $3,500 USD por m². Esa brecha de precios refleja la etapa de desarrollo de Ciudad Mayakoba más que cualquier déficit en calidad o infraestructura: la comunidad está completamente construida, con servicios subterráneos, iluminación ecológica, avenidas sin tráfico y una casa club terminada con amenidades de nivel resort. La distribución de la propiedad añade aún más versatilidad: la recámara de la planta baja puede funcionar como suite de invitados, oficina en casa o un espacio independiente para la vida multigeneracional —un formato que es genuinamente poco común en el inventario de villas de Playa del Carmen a este nivel de precio. Combinada con la terraza en el rooftop, la alberca privada y la proximidad directa a las playas y servicios de Playa del Carmen, esta es una propiedad que funciona igualmente bien como residencia principal y como un activo de alto valor.

¿Qué es Senderos de Mayakoba y qué ofrece la comunidad?

Senderos de Mayakoba es una comunidad residencial dentro de Ciudad Mayakoba —un desarrollo maestro de 409 hectáreas en Playa del Carmen construido sobre cuatro pilares: sustentabilidad ambiental, planificación urbana, comunidad y seguridad. Más del 30% de la superficie total está destinada a la conservación natural, y el desarrollo está diseñado en torno a una red de senderos naturales y parques que dan a los residentes acceso al ecosistema caribeño sin salir de la comunidad.

La casa club de Senderos es el centro social y recreativo de la comunidad. Incluye un gimnasio de dos niveles, una alberca semiolímpica, una alberca recreativa, un chapoteadero, dos canchas de pádel, dos canchas de tenis, mesa de ping pong, un snack bar junto a la alberca, un lounge social y una terraza para eventos con capacidad para hasta 120 invitados. El desarrollo también cuenta con 5 km de ciclovías exclusivas, senderos naturales a través de exuberante vegetación nativa y un área de juegos infantiles. La infraestructura en toda la comunidad es subterránea, las avenidas están libres de tráfico y se ha instalado iluminación ecológica en todos los parques y áreas comunes. El acceso es controlado con seguridad 24/7.

¿Qué debo saber antes de comprar una casa en Senderos de Mayakoba?

Senderos de Mayakoba se encuentra dentro del plan maestro más amplio de Ciudad Mayakoba, el cual incluye escuelas desde jardín de niños hasta preparatoria, un hospital, un village comercial con restaurantes y servicios, e instalaciones deportivas y culturales exclusivas —todo dentro de la misma comunidad maestra. El desarrollo está ubicado a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a minutos del corredor de playas de Playa del Carmen, la Quinta Avenida y las principales arterias comerciales de la ciudad. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales aquí con plenos derechos de propiedad. La estructura legal y de tenencia adecuada dependerá del país de residencia del comprador, su situación fiscal y el uso previsto; Heron Real Estate proporciona asesoría personalizada sobre este aspecto como parte integral de cada adquisición.

Última actualización: agosto de 2026