The Village en Corasol — Residencias de primer nivel en Playa del Carmen

Departamentos en venta galardonados por Sordo Madaleno — Desde $303,000 USD (aproximadamente $5,580,000 MXN), Entrega inmediata y Preventa

Corasol se ubica en un tramo de la costa del Caribe al norte de Playa del Carmen que la mayor parte de la Riviera Maya no puede replicar: privado, de baja densidad y diseñado alrededor de un campo de golf de 18 hoyos por Nick Price. The Village es el componente residencial dentro de esa comunidad: amenidades a escala de resort, arquitectura por Sordo Madaleno y acceso directo al Club de Playa Privado en el mar Caribe.

Las residencias de dos recámaras en The Village comienzan desde $303,000 USD (aproximadamente 5,580,000 MXN), con áreas interiores de 78.54 m² (845 sq ft) y una superficie total que incluye terraza de 93.66 m² (1,008 sq ft). Hay unidades disponibles para entrega inmediata y torres disponibles en preventa.

¿Cuál es el caso de inversión para la adquisición de una propiedad en The Village, Corasol?

Corasol es una de las pocas comunidades privadas con plan maestro en la Riviera Maya con una plusvalía interna documentada. Los compradores de acceso inicial que entraron a The Village a $258,600 USD (aproximadamente 4,760,000 MXN) ven ahora unidades comparables anunciadas desde $351,961 USD (aproximadamente 6,480,000 MXN) — una plusvalía interna de más de $93,000 USD (aproximadamente 1,710,000 MXN) dentro del ciclo de desarrollo.

Quintana Roo ocupó el primer lugar entre los estados mexicanos en plusvalía inmobiliaria según datos de la SHF 2025, con una plusvalía acumulada en cinco años de aproximadamente el 68.8%. La posición de Corasol dentro de Playacar — en la parte superior del rango de referencia de Playa del Carmen de $3,000 a $5,000 USD/m² — refleja tanto la restricción de oferta como la prima que las comunidades privadas con campo de golf y frente al mar exigen en el corredor.

El desarrollo está activo para rentas vacacionales de corto plazo (STR). Corasol ofrece un programa de gestión de rentas vacacionales para propietarios. El mantenimiento tiene un costo de $2.5 USD/m² al mes.

¿Qué incluye una residencia en The Village y qué es Corasol?

Siete tipologías están disponibles a lo largo de cinco torres, todas con distribuciones de 2 recámaras con terrazas privadas y vistas al campo de golf Gran Coyote o a la exuberante vegetación. Los interiores están acabados en chukum, con un diseño de plano abierto e integración interior-exterior en todas las áreas.

The Village se ubica en aproximadamente 5 hectáreas dentro del plan maestro de 583 acres de Corasol. Las amenidades de la comunidad incluyen albercas en la azotea, albercas de carril de nado, alberca tipo cenote, albercas familiares, bar en el rooftop, minigolf, jardín de yoga, parque de aventuras, huerto orgánico, cine al aire libre, club de niños, spa de mascotas y servicio de concierge. El Costa Beach Club — las instalaciones privadas frente a la playa de Corasol con albercas, gastronomía gourmet y programación de bienestar — es accesible para todos los propietarios de The Village.

El campo de golf Gran Coyote, diseñado por Nick Price, ocupa el paisaje central de la comunidad. Las torres 3 a 5 de The Village rodean los hoyos 5 al 9.

¿Cómo adquiere una propiedad un extranjero en Corasol?

Corasol se encuentra dentro de la zona restringida de México — a menos de 50 km de la costa del Caribe. Los extranjeros adquieren el título a través de un fideicomiso: un fideicomiso bancario que otorga derechos de propiedad beneficiaria completos, incluyendo el derecho de usar, rentar, vender y transferir. El plazo del fideicomiso es de 50 años, totalmente renovable.

Los gastos de cierre en Quintana Roo suelen representar entre el 6% y el 8% del precio de compra. Heron Real Estate coordina asesoría legal independiente para todas las adquisiciones representadas a través de esta oficina, cubriendo la verificación de permisos, revisión de títulos y estructura del fideicomiso.

Última actualización: Octubre 2026