Descripción

84 residencias de marca con servicio St. Regis, playa privada, cenote en el sitio y acceso adyacente a SHA Wellness Clinic.

The Residences at The St. Regis Costa Mujeres Resort es una colección de 84 residencias frente al mar ubicadas en Costa Mujeres, al norte de Cancún. El desarrollo ofrece departamentos y penthouses de dos a cinco recámaras que van desde los 235 m² (2,530 sq ft) hasta los 901 m² (9,698 sq ft), con precios de lista a partir de $2,274,070 USD (aproximadamente $39,114,000 MXN). El proyecto, actualmente en fase de preventa, es desarrollado por AB Living Group, diseñado por la firma Sordo Madaleno Arquitectos y operado directamente por St. Regis bajo Marriott International. La propiedad se asienta sobre una franja de más de 500 metros de playa virgen privada, alberga un cenote natural en sus terrenos y colinda con SHA Wellness Clinic, reconocida como la principal clínica de bienestar a nivel mundial.

¿Qué convierte a las residencias de The St. Regis en Costa Mujeres en un activo singular en la Riviera Maya?

La convergencia de marca, ubicación y entorno natural en este desarrollo es estructuralmente inusual y sumamente difícil de replicar en el litoral del Caribe. La marca St. Regis, operando bajo Marriott International con cerca de 60 propiedades a nivel global, aporta un estándar operativo definido por su característico servicio de mayordomo y atención anticipada; un reconocimiento internacional que respalda tanto el valor del estilo de vida como la liquidez de reventa del activo. La arquitectura, a cargo de Sordo Madaleno Arquitectos —una firma mexicana con 85 años de trayectoria y un portafolio global en hospitalidad y residencias de alta especificación—, utiliza una configuración de edificio curvo que garantiza vistas óptimas al mar desde cada unidad, manteniendo una privacidad estricta entre departamentos. Con un valor de $7,490 USD por m², el desarrollo se posiciona con el precio por metro cuadrado más alto para un producto de residencias de marca (branded residences) actualmente disponible en el corredor de Estados Unidos y el Caribe; una cifra que refleja la prima de la marca, la posición frente al mar y la rareza del terreno. La colindancia con SHA Wellness Clinic representa un diferenciador material. Los residentes reciben una membresía por invitación a los programas de bienestar y longevidad de SHA, un nivel de acceso que no está disponible comercialmente y que eleva la propiedad a un ecosistema de bienestar integral en lugar de un resort convencional con spa. Asimismo, el cenote privado dentro del complejo añade un elemento natural que ningún desarrollo nuevo en la región puede instalar artificialmente.

¿Qué representa Costa Mujeres como el corredor residencial emergente al norte de Cancún?

Costa Mujeres se ubica al norte de Cancún, frente a Isla Mujeres, en una franja costera que ha sido desarrollada deliberadamente con baja densidad, priorizando amplias parcelas planificadas en lugar de la densidad urbana vertical característica de otras zonas. El corredor está atrayendo a las marcas internacionales más reconocidas de la Riviera Maya; junto a The St. Regis, el área alberga a SHA Wellness Clinic, JW Marriott Residences, W Residences y Almare — The Luxury Collection Residences en Isla Mujeres, al otro lado de la bahía.
El área colinda con el segundo arrecife de coral más grande del hemisferio norte, se encuentra cerca del Playa Mujeres Golf Club y de una marina privada, situándose a una distancia de 20 a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Costa Mujeres representa la calidad natural que la zona hotelera de Cancún poseía antes de su densificación; es una costa que define su plusvalía a través de la calidad institucional de sus primeros desarrollos. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales frente al mar en esta zona con plenos derechos de propiedad mediante la figura de un fideicomiso bancario. La estructura legal adecuada dependerá del país de residencia, la situación fiscal y el uso previsto por el comprador; un proceso para el cual Heron Real Estate proporciona asesoría personalizada durante cada adquisición.

Última actualización: Agosto 2026