Descripción

Estudios y departamentos de una recámara diseñados por Gerard Boyance, con financiamiento para compradores norteamericanos

Sobre la Calle 20 Norte, entre la Avenida 10 y la Avenida 15, en el sector Gonzalo Guerrero de la zona Centro de Playa del Carmen. Ikuku es un desarrollo boutique de departamentos en preventa que cuenta con la firma arquitectónica de Gerard Boyance. Los estudios inician desde 38.3 m² (413 sq ft) y los departamentos de una recámara desde 41.2 m² (444 sq ft). Los precios comienzan en $220,250 USD para los estudios y en $249,000 USD para las unidades de una recámara (aproximadamente $3,780,000 y $4,280,000 MXN al tipo de cambio actual).

Ikuku se sitúa en el corredor Gonzalo Guerrero del Centro de Playa del Carmen, una cuadra interior más apacible que la Calle 38 hacia el norte y la Calle 22 hacia el sur. La Quinta Avenida, a la altura de la Calle 20, se encuentra a unos 4 minutos a pie; el acceso a la playa a través de la Calle 22 está a 8 minutos caminando, y el club de playa Mamitas se ubica a 12 minutos en dirección sur. El Aeropuerto Internacional de Cancún se localiza a aproximadamente 55 minutos hacia el norte a través de la Carretera Federal 307.

¿Qué ofrece Ikuku como inversión departamental en Playa del Carmen?

Ikuku representa un producto boutique —un edificio de menor escala con una mezcla de unidades más selecta y una cantidad de amenidades más contenida en comparación con los grandes desarrollos cercanos—. El conjunto de instalaciones se enfoca en lo esencial: un carril de nado semiolímpico, jacuzzis, gimnasio, espacio de coworking, un rooftop con bar y zona de hamacas, asoleadero, área de asadores, lavandería, estacionamiento subterráneo y espacio para resguardo de bicicletas, contando con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, y servicio de concierge. La arquitectura de Gerard Boyance aporta el lenguaje minimalista y de líneas definidas por el que es reconocido su estudio, diseñado en torno a la luz natural, la ventilación cruzada y la sobriedad en los acabados en lugar del maximalismo. Una característica distintiva para los compradores extranjeros: se ofrece financiamiento directo para adquirentes canadienses y estadounidenses por plazos de hasta 10 años —una facilidad poco frecuente en las preventas de Playa del Carmen, donde la mayoría de las operaciones se realizan de contado o bajo esquemas de pago limitados al periodo de construcción— Es posible consultar departamentos comparables en la zona Centro dentro del inventario de Playa del Carmen de Heron, incluyendo Portofino 28 (departamentos de 1 y 2 recámaras en Playa del Carmen)

¿Cómo es la vida cotidiana en Ikuku?

La Calle 20, entre la Avenida 10 y la Avenida 15, constituye una de las cuadras interiores más serenas dentro del sector Gonzalo Guerrero. Para un comprador que busca una dirección más apacible en el Centro, conservando el acceso inmediato a la Quinta Avenida y a la playa, la escala boutique representa el principal atractivo: un menor número de unidades, una caminata más corta hacia el mar en comparación con cuadras más concurridas, y un edificio que mantiene un perfil discreto.

Ikuku forma parte actualmente del inventario activo de preventas de Heron Real Estate’ ; contacte a nuestro equipo para solicitar la disponibilidad vigente, los planos de distribución y las condiciones de financiamiento.

Última actualización: agosto de 2026