Descripción

Departamentos con múltiples amenidades en el sector interior, provistos de alberca en el rooftop y cancha de pádel

En el sector interior de Playa del Carmen, en la Colonia Ejidal. Gobernador 28 incorpora un edificio de departamentos en venta en Playa del Carmen sobre la Calle 38 en la Región 28, a un breve trayecto en auto de la playa y construido en torno a una alberca en el rooftop y un extenso nivel de amenidades que da servicio a sus 116 unidades. Las distribuciones abarcan desde opciones de una recámara con 65 m² (700 sq ft) hasta unidades de dos recámaras. Los departamentos de una recámara inician en $2,957,296 MXN (aproximadamente $171,900 USD al tipo de cambio de 17.20 MXN/USD).

El entorno se caracteriza por un perfil residencial y local más que turístico. El Planetario SAYAB se sitúa a un par de cuadras de distancia, y el supermercado Super Akí sobre la Avenida Constituyentes resuelve las compras cotidianas; Constituyentes es la arteria que conecta hacia el oriente con la playa y la Quinta Avenida en aproximadamente 7 a 10 minutos en auto. La estación del Tren Maya de Playa del Carmen, también ubicada en el sector interior, enlaza el corredor hacia el norte con Cancún y hacia el sur rumbo a Tulum. El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra a un aproximado de 45 minutos en auto. Este es un espacio diseñado para habitar entre residentes locales, manteniendo el núcleo turístico a un breve trayecto en lugar de tenerlo al pie del desarrollo.

¿Qué ofrecen los departamentos en Gobernador 28?

Los departamentos en venta en Gobernador 28 están dirigidos a compradores que buscan una base de bajo mantenimiento o una unidad de arrendamiento a un precio de entrada accesible para Playa del Carmen. El principal atractivo reside en el edificio mismo: alberca y jacuzzi en el rooftop, gimnasio, canchas de pádel y pickleball, sauna, espacio de coworking, bar deportivo, área de asadores, salón de juegos con mesas de billar y ping-pong, cafetería, recepción, dos elevadores y estacionamiento techado. Para una unidad de una recámara en este rango de precio, dicho paquete de amenidades resulta inusualmente completo y se presenta como el argumento más sólido del activo para captar la demanda de rentas vacacionales. El esquema de arrendamiento a corto plazo está permitido. El desarrollo se ubica en el sector interior, por lo que las vistas se orientan hacia el entorno vecinal y los niveles de amenidades en lugar de los cuerpos de agua.

¿Cómo es la vida en la zona Ejidal de Playa del Carmen?

La zona Ejidal intercambia la proximidad a la costa por una mayor relación de valor y espacio. El residente obtiene una cuadra más serena y de perfil local, con un precio de entrada inferior frente a direcciones cercanas a la playa —siendo la contraprestación un trayecto de 7 a 10 minutos en auto hacia el mar en lugar de un paseo peatonal, factor a considerar si el acceso diario a la playa es el motivo principal de compra—. Un complejo con esta abundancia de amenidades también conlleva cuotas de mantenimiento mensuales, por lo que es necesario integrar este factor en las proyecciones financieras. Los compradores extranjeros pueden adquirir unidades en este complejo mediante un fideicomiso, el instrumento bancario empleado en toda la zona restringida costera.

El equipo de Heron Real Estate le guiará a través de la disponibilidad, la lista de precios vigente y cómo se compara Gobernador 28 frente a otros departamentos en Playa del Carmen antes de tomar una decisión.

Última actualización: agosto de 2026