Casa Pucte Kaybe Tulum: Villa de Cinco Recámaras con Alberca Privada

Villa de entrega inmediata en la comunidad privada de Kaybe, $13,220,550 MXN

Al interior de la comunidad privada de Kaybe, entre el centro de la ciudad de Tulum y la zona arqueológica. Casa Pucte es una villa de cinco recámaras de entrega inmediata, con cinco baños completos, alberca privada y dos cajones de estacionamiento, asentada sobre un terreno de 370 m² (3,985 sq ft) con 475 m² (5,113 sq ft) de construcción. La residencia se encuentra lista para su escrituración y transferencia de título inmediata. El precio es de $13,220,550 MXN (aproximadamente $854,000 USD al tipo de cambio actual).

Kaybe se sitúa en el corredor entre la ciudad de Tulum y la zona arqueológica, con acceso a través de la Avenida Cobá desde la carretera federal. Las ruinas de Tulum se ubican a 5 minutos en auto, el corredor costero a lo largo de la Zona Hotelera de Tulum está a aproximadamente 10 minutos en automóvil, y el centro de la ciudad con su conglomerado de restaurantes se encuentra a 8 minutos hacia el norte. El Aeropuerto Internacional de Tulum (Felipe Carrillo Puerto, inaugurado en diciembre de 2023) se localiza a unos 25 minutos en auto; el Aeropuerto Internacional de Cancún dista aproximadamente 90 minutos a través de la Carretera Federal 307 y se mantiene como una opción viable para compradores con itinerarios de vuelo específicos.

¿Qué ofrece Casa Pucte como villa de cinco recámaras en Tulum?

La villa se entrega terminada y lista para su uso, integrando cinco recámaras, cinco baños completos, una alberca privada y dos cajones de estacionamiento sobre un terreno de 370 m² con 475 m² de construcción. La propia comunidad de Kaybe añade una capa superior de amenidades orientadas al bienestar: un carril de nado de cuatro pistas, alberca infantil, cancha de pádel, gimnasio, salón de yoga, spa, vestidores, salón de eventos, áreas sociales, terrazas y un parque multisensorial diseñado por Arquitectura Mixta como una instalación paisajística.
La cuota de mantenimiento (HOA) es de aproximadamente MXN 2,850 mensuales (~$166 USD), cifra que se posiciona en el extremo inferior del rango de tarifas para una comunidad en Tulum con este nivel de amenidades. Es posible consultar villas comparables en los corredores de Kaybe y Aldea Zamá dentro del inventario de Tulum de Heron — incluyendo la Villa de 3 Recámaras con Alberca Privada y Terraza en Rooftop en Kaybe

¿Cómo es la vida cotidiana en Casa Pucte Kaybe Tulum?

Kaybe representa la versión de Tulum que funciona de manera óptima como residencia principal o de estancias prolongadas en lugar de un refugio temporal en la zona hotelera. El desarrollo se sitúa en el interior de la ciudad, próximo a la Avenida Cobá y la Carretera 307, ofreciendo acceso controlado 24/7, vialidades pavimentadas con servicios subterráneos y un plan maestro articulado en torno a una comunidad residencial de 142 lotes en vez de enfocarse en el tránsito turístico. La playa se encuentra a 10 minutos en automóvil, mientras que el Parque Nacional del Jaguar está a solo 5 minutos de distancia. Para familias que utilizan la residencia de manera estacional, propietarios que buscan apreciación a largo plazo, u operadores de renta a corto plazo dirigidos a grupos, las amenidades estructurales —incluyendo una alberca privada, cinco recámaras, un perímetro seguro y canchas de pádel y spa en las instalaciones— constituyen los principales atractivos.

Casa Pucte forma parte actualmente del inventario activo de Heron Real Estate; contacte a nuestro equipo para solicitar los planos de distribución, el catálogo completo de acabados y la disponibilidad vigente.

Última actualización: Agosto 2026