Descripción

Villa lista para habitarse con alberca privada, a unos pasos del centro comercial de Aldea Zama.

Esta villa de cuatro recámaras en venta en Aldea Zama, Tulum, ha reducido su precio de $1,300,000 a $1,050,000 USD (aproximadamente $18,060,000 MXN al tipo de cambio actual). La residencia de dos niveles ofrece 300 m² (3,229 sq ft) de construcción sobre un terreno de 300 m², con 4.5 baños —cada recámara cuenta con baño en suite (integrado)—, alberca privada y una terraza al aire libre. La propiedad se entrega lista para habitarse y se posiciona a unos pasos del corredor comercial de Aldea Zama, una de las áreas de uso mixto más activas y transitables peatonalmente en Tulum.

Aldea Zama se sitúa entre el centro de Tulum y la costa; el corredor de la playa se encuentra a un corto trayecto en auto hacia el este, y el centro de la ciudad está a minutos hacia el norte. El Aeropuerto Internacional de Tulum , operando desde finales de 2023, se ubica a unos veinticinco minutos al sur. Puede encontrar más información sobre la zona en la página de la ciudad de Tulum.

¿Qué hace destacar a esta villa en Aldea Zama?

La ubicación representa su activo más sólido: se encuentra a escasos pasos del corredor comercial en lugar de ubicarse en un sector periférico del vecindario. Esto significa que los restaurantes, cafeterías y tiendas son accesibles a pie, una ventaja de transitabilidad que se refleja directamente en la ocupación de rentas y el valor de reventa. La distribución de concepto abierto en dos niveles integra de forma natural la alberca y la terraza con el espacio habitable, y funciona con iluminación natural y ventilación cruzada, adaptándose perfectamente tanto para residencia de tiempo completo como para rentas a corto plazo. Adicionalmente, el precio ha sido ajustado: tras su reducción de $1,300,000 a $1,050,000 USD, la propiedad se sitúa en el extremo accesible del mercado de villas terminadas en Aldea Zama para una configuración de cuatro recámaras con alberca privada.

¿Por qué los compradores buscan propiedades en Aldea Zama?

Aldea Zama fue la primera comunidad residencial maestra planificada en Tulum y se mantiene como su zona más consolidada y líquida. Mientras que las áreas de expansión más recientes de Tulum aún se encuentran en proceso de pavimentación e instalación de servicios, Aldea Zama está completamente construida: la cuadrícula urbana está terminada, la franja comercial está establecida y el vecindario posee una identidad definida. Esta infraestructura completa es la razón por la que tiende a ser la primera zona en absorber la demanda cuando el mercado se mueve, atrayendo a residentes de tiempo completo, propietarios internacionales de segundas residencias e inversionistas en proporciones similares. Para evaluar este precio frente al mercado, puede compararlo con otras villas de 3 recámaras en Tulum o explorar más casas en Tulum en el catálogo de Heron.

Para programar una visita a esta villa en Aldea Zama, póngase en contacto con Heron Real Estate.

Última actualización: agosto de 2026