Kokoon Bohemio: Villas de Cuatro Recámaras en Región 8, Tulum

Kokoon Bohemio es un desarrollo boutique de cuatro villas ubicado a un breve trayecto en bicicleta de la playa de Tulum

En la selva de Región 8, entre Aldea Zama y la costa de Tulum. Kokoon Bohemio es un desarrollo boutique de cuatro villas en Región 8, Tulum, compuesto por residencias de cuatro recámaras organizadas en torno a jardines privados y un patio central. Cada villa ofrece 343 m² (3,692 sq ft) de construcción, albergando cuatro recámaras sobre un terreno compartido de 1,220 m². Las villas se comercializan a un precio de $12,100,000 MXN (aproximadamente $698,433 USD).

La Región 8 se consolida como uno de los sectores residenciales más recientes de Tulum, situado en la selva entre el centro urbano y la costa, en las proximidades de La Veleta. Las playas del Caribe y la zona hotelera se encuentran a aproximadamente un kilómetro de distancia —un trayecto corto en bicicleta—,mientras que el centro de Tulum, con su oferta gastronómica y cafeterías, se localiza a pocos minutos en auto. Los cenotes de la zona y la reserva de Sian Ka’an se ubican a corta distancia. El Aeropuerto Internacional de Tulum (Felipe Carrillo Puerto) queda a unos 30 minutos hacia el sur.

¿Qué ofrece Kokoon Bohemio a los compradores en Tulum?

El conjunto concentra únicamente cuatro villas en un mismo terreno, preservando una baja densidad por diseño. Cada villa de cuatro recámaras se articula alrededor de un patio central, con interiores de planta abierta que conectan hacia los jardines privados. Su distribución de inspiración hacendaria centra la vida cotidiana en el patio interno, favoreciendo la ventilación cruzada y los espacios exteriores sombreados acordes al clima local. El uso de materiales regionales —como acabados en piedra y estuco de cal aplicados tradicionalmente en la zona— otorga a las residencias un carácter autóctono y sobrio. Las instalaciones compartidas incluyen bodegas privadas, área de estacionamiento y caseta de seguridad con vigilancia las 24 horas. Esta propuesta resulta comparable frente a otra villa de cuatro recámaras cerca en La Veleta.

¿Cómo es la vida cotidiana en Región 8?

La Región 8 se caracteriza por un entorno selvático de baja densidad próximo al mar, con normativas urbanas que mantienen las edificaciones a baja altura y priorizan la conservación de áreas verdes. La rutina diaria se despliega entre la playa a poca distancia hacia el este, los cenotes del entorno y la oferta de servicios o restaurantes en el centro de Tulum y Aldea Zama. Se trata de un sector residencial tranquilo y reciente, rodeado de selva conservada cerca de la reserva de Sian Ka’an.

Para solicitar planos de distribución y disponibilidad en Kokoon Bohemio, contacte Heron Real Estate.

Última actualización: Agosto de 2026