{"id":59762,"date":"2024-12-02T16:55:25","date_gmt":"2024-12-02T21:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/the-village-en-corasol-residencias-de-primer-nivel-en-playa-del-carmen\/"},"modified":"2026-10-19T14:14:41","modified_gmt":"2026-10-19T19:14:41","slug":"the-village-en-corasol-residencias-de-primer-nivel-en-playa-del-carmen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/the-village-en-corasol-residencias-de-primer-nivel-en-playa-del-carmen\/","title":{"rendered":"The Village en Corasol \u2014 Residencias de primer nivel en Playa del Carmen"},"content":{"rendered":"\n

Departamentos en venta galardonados por Sordo Madaleno \u2014 Desde $303,000 USD (aproximadamente $5,580,000 MXN), Entrega inmediata y Preventa<\/h2>\n\n\n\n

Corasol se ubica en un tramo de la costa del Caribe al norte de Playa del Carmen que la mayor parte de la Riviera Maya no puede replicar: privado, de baja densidad y dise\u00f1ado alrededor de un campo de golf de 18 hoyos por Nick Price. The Village es el componente residencial dentro de esa comunidad: amenidades a escala de resort, arquitectura por Sordo Madaleno y acceso directo al Club de Playa Privado en el mar Caribe. <\/p>\n\n\n\n

Las residencias de dos rec\u00e1maras en The Village comienzan desde $303,000 USD (aproximadamente 5,580,000 MXN), con \u00e1reas interiores de 78.54 m\u00b2 (845 sq ft) y una superficie total que incluye terraza de 93.66 m\u00b2 (1,008 sq ft). Hay unidades disponibles para entrega inmediata y torres disponibles en preventa. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1l es el caso de inversi\u00f3n para la adquisici\u00f3n de una propiedad en The Village, Corasol?<\/h4>\n\n\n\n

Corasol es una de las pocas comunidades privadas con plan maestro en la Riviera Maya con una plusval\u00eda interna documentada. Los compradores de acceso inicial que entraron a The Village a $258,600 USD (aproximadamente 4,760,000 MXN) ven ahora unidades comparables anunciadas desde $351,961 USD (aproximadamente 6,480,000 MXN) \u2014 una plusval\u00eda interna de m\u00e1s de $93,000 USD (aproximadamente 1,710,000 MXN) dentro del ciclo de desarrollo. <\/p>\n\n\n\n

Quintana Roo ocup\u00f3 el primer lugar entre los estados mexicanos en plusval\u00eda inmobiliaria seg\u00fan datos de la SHF 2025, con una plusval\u00eda acumulada en cinco a\u00f1os de aproximadamente el 68.8%. La posici\u00f3n de Corasol dentro de Playacar \u2014 en la parte superior del rango de referencia de Playa del Carmen de $3,000 a $5,000 USD\/m\u00b2 \u2014 refleja tanto la restricci\u00f3n de oferta como la prima que las comunidades privadas con campo de golf y frente al mar exigen en el corredor. <\/p>\n\n\n\n

El desarrollo est\u00e1 activo para rentas vacacionales de corto plazo (STR). Corasol ofrece un programa de gesti\u00f3n de rentas vacacionales para propietarios. El mantenimiento tiene un costo de $2.5 USD\/m\u00b2 al mes. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 incluye una residencia en The Village y qu\u00e9 es Corasol?<\/h4>\n\n\n\n

Siete tipolog\u00edas est\u00e1n disponibles a lo largo de cinco torres, todas con distribuciones de 2 rec\u00e1maras con terrazas privadas y vistas al campo de golf Gran Coyote o a la exuberante vegetaci\u00f3n. Los interiores est\u00e1n acabados en chukum, con un dise\u00f1o de plano abierto e integraci\u00f3n interior-exterior en todas las \u00e1reas. <\/p>\n\n\n\n

The Village se ubica en aproximadamente 5 hect\u00e1reas dentro del plan maestro de 583 acres de Corasol. Las amenidades de la comunidad incluyen albercas en la azotea, albercas de carril de nado, alberca tipo cenote, albercas familiares, bar en el rooftop, minigolf, jard\u00edn de yoga, parque de aventuras, huerto org\u00e1nico, cine al aire libre, club de ni\u00f1os, spa de mascotas y servicio de concierge. El Costa Beach Club \u2014 las instalaciones privadas frente a la playa de Corasol con albercas, gastronom\u00eda gourmet y programaci\u00f3n de bienestar \u2014 es accesible para todos los propietarios de The Village. <\/p>\n\n\n\n

El campo de golf Gran Coyote, dise\u00f1ado por Nick Price, ocupa el paisaje central de la comunidad. Las torres 3 a 5 de The Village rodean los hoyos 5 al 9. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo adquiere una propiedad un extranjero en Corasol?<\/h4>\n\n\n\n

Corasol se encuentra dentro de la zona restringida de M\u00e9xico \u2014 a menos de 50 km de la costa del Caribe. Los extranjeros adquieren el t\u00edtulo a trav\u00e9s de un fideicomiso: un fideicomiso bancario que otorga derechos de propiedad beneficiaria completos, incluyendo el derecho de usar, rentar, vender y transferir. El plazo del fideicomiso es de 50 a\u00f1os, totalmente renovable. <\/p>\n\n\n\n

Los gastos de cierre en Quintana Roo suelen representar entre el 6% y el 8% del precio de compra. Heron Real Estate coordina asesor\u00eda legal independiente<\/a> para todas las adquisiciones representadas a trav\u00e9s de esta oficina, cubriendo la verificaci\u00f3n de permisos, revisi\u00f3n de t\u00edtulos y estructura del fideicomiso. <\/p>\n\n\n\n

\u00daltima actualizaci\u00f3n: Octubre 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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