Esta villa de 4 rec\u00e1maras en Xpu-Ha Residences tiene un precio de lista de $12,990,000 MXN (aproximadamente $755,000 USD) y se ubica a 20 minutos al sur de Playa del Carmen, sobre la costa de la Riviera Maya. La propiedad ofrece 339 m\u00b2 (3,649 sq ft) de construcci\u00f3n sobre un lote de 620 m\u00b2 (6,674 sq ft), cinco ba\u00f1os, alberca privada y cochera techada para dos veh\u00edculos. Fue entregada en enero de 2025 y se encuentra lista para habitarse. Los residentes tienen acceso a un club de playa privado totalmente operativo en la playa de Xpu-Ha \u2014 rclasificada como la 35 mejor playa del mundo <\/a>\u2014 ubicado a 1 km de la propiedad. <\/p>\n\n La playa de Xpu-Ha se extiende por 4 km (2.5 millas) a lo largo de la costa de la Riviera Maya y constantemente figura entre las mejores playas del mundo; sin embargo, permanece significativamente menos desarrollada que Playa del Carmen o Tulum, ofreciendo a los compradores una combinaci\u00f3n inusual de infraestructura de clase mundial y espacio para crecer. A un precio aproximado de $2,227 USD por m\u00b2 de construcci\u00f3n ($207 USD\/sq ft), esta villa se encuentra por debajo de productos comparables en comunidades cerradas de Playa del Carmen, donde las casas de lujo en zonas como Playacar y Corasol superan regularmente los $2,500 a $3,500 USD por m\u00b2 ($232\u2013$325 USD\/sq ft). El tama\u00f1o del terreno multiplica esta ventaja: 620 m\u00b2 (6,674 sq ft) de terreno privado son cada vez m\u00e1s dif\u00edciles de encontrar a 20 minutos de Playa del Carmen, donde la densificaci\u00f3n urbana ha empujado a lotes comparables muy por encima de este nivel de precio o los ha eliminado por completo. Adem\u00e1s, el club de playa privado ya se encuentra operativo, eliminando el riesgo de entrega que afecta a la mayor\u00eda de los proyectos frente al mar en la regi\u00f3n. <\/p>\n\n La comunidad est\u00e1 construida en torno a un concepto de “Beach Living” (Vida de Playa) con tres zonas de clubes distintas. El Club Deportivo incluye una pista para correr, canchas de tenis y p\u00e1del, alberca semiol\u00edmpica, gimnasio y canchas de f\u00fatbol y b\u00e1squetbol. El Club Social Palma cuenta con albercas, jacuzzi, terraza para asolearse, lounge bar y \u00e1reas de asador situadas en medio de extensos jardines. El Club de Playa Privado <\/a> <\/a>El club de playa privado ofrece restaurante, bar, camastros y alberca directamente en la playa de Xpu-Ha<\/a>, Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en la Riviera Maya con plenos derechos de propiedad. El proceso de compra se lleva a cabo a trav\u00e9s de un notario p\u00fablico mexicano, quien supervisa la investigaci\u00f3n del t\u00edtulo, la debida diligencia y el registro de la escritura. La estructura legal y de tenencia adecuada depender\u00e1 del pa\u00eds de residencia del comprador, su situaci\u00f3n fiscal y el uso previsto; Heron Real Estate proporciona asesor\u00eda personalizada sobre este aspecto como parte integral del proceso de adquisici\u00f3n. Privacidad a gran escala \u2014 lote de 620 m\u00b2 (6,674 sq ft), a 20 minutos de Playa del Carmen. Esta villa de 4 rec\u00e1maras en Xpu-Ha Residences tiene un precio de lista de $12,990,000 MXN (aproximadamente $755,000 USD) y se ubica a 20 minutos al sur de Playa del Carmen, sobre la costa de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56088,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[919,735],"property_status":[736,737],"property_feature":[902,889,887,854,750,738,814,900,868,901,873,762,826,877,861,840,825,866,839,838,748,749,747,886,878,905,899],"property_label":[],"property_country":[778],"property_state":[779],"property_city":[767],"property_area":[807],"class_list":["post-56079","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-4-rec-villa","property_type-villa","property_status-en-venta","property_status-entrega-inmediata","property_feature-alberca","property_feature-alberca-privada","property_feature-area-de-relajacion","property_feature-area-lounge","property_feature-baja-densidad","property_feature-bar","property_feature-beach-club","property_feature-camastros","property_feature-cancha-de-pickleball","property_feature-carril-de-nado","property_feature-club-de-playa-privado","property_feature-comunidad-privada","property_feature-coworking","property_feature-cuarto-de-servicio","property_feature-diseno-de-espacios-abiertos","property_feature-equipamiento-de-lujo","property_feature-estacionamiento-techado","property_feature-estacionamineto","property_feature-gimnasio","property_feature-grill-area","property_feature-jacuzzi","property_feature-lavanderia","property_feature-piscina-familiar","property_feature-restaurante","property_feature-seguridad-24-7","property_feature-terraza","property_feature-terraza-para-tomar-el-sol","property_country-mexico","property_state-quintana-roo","property_city-xpu-ha","property_area-xpu-ha-beach"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1787596133"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"houzez_featured_listing_date":[""],"rank_math_title":["Villa Xpu-Ha Riviera Maya: Residencia de 4 Rec\u00e1maras"],"rank_math_description":["Villa de 4 rec\u00e1maras en Xpu-Ha Residences a 20 minutos de Playa del Carmen. 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