Este penthouse de tres rec\u00e1maras y tres ba\u00f1os con sistema lock-off en Icono Playa, en el centro de Playa del Carmen, tiene un precio de lista de $425,000 USD (aproximadamente $7,310,000 MXN). La residencia de tres niveles ofrece 122 m\u00b2 (1,309 sq ft) de \u00e1rea habitable interior, tres terrazas privadas, un sol\u00e1rium en el rooftop con vistas parciales al mar, y una suite principal con capacidad lock-off. Esta suite cuenta con su propia cocineta, ba\u00f1o completo, entrada independiente, terraza con jacuzzi y acceso directo al \u00e1rea de alberca y spa del edificio.
A un valor de $3,484 USD por m\u00b2 ($325 USD\/sq ft), este penthouse tiene un precio competitivo para una residencia de tres niveles en el \u00faltimo piso, completamente amueblada, con acceso al rooftop y vistas parciales al mar en el centro de Playa del Carmen \u2014un mercado donde penthouses comparables con esta configuraci\u00f3n y ubicaci\u00f3n se comercializan regularmente por encima de los $4,000 USD por m\u00b2. La suite principal lock-off es la caracter\u00edstica definitoria: funciona como una unidad completamente independiente dentro del penthouse, con su propia cocineta, ba\u00f1o, entrada y terraza. Esto otorga al propietario dos espacios operativamente separados dentro de un solo activo; es posible ocupar la residencia principal mientras la suite genera ingresos por renta de forma independiente, o bien, rentar el penthouse completo como una unidad premium de tres rec\u00e1maras para grupos. El centro de Playa del Carmen se clasifica constantemente entre los mercados de rentas a corto plazo con mayor demanda en M\u00e9xico, impulsado por su accesibilidad peatonal, el flujo tur\u00edstico durante todo el a\u00f1o y la proximidad directa a la playa y la Quinta Avenida. El acceso directo desde el nivel de la suite principal a la alberca y zona de spa de Icono Playa a\u00f1ade una conexi\u00f3n con amenidades de grado resort que eleva a\u00fan m\u00e1s la propuesta de renta. <\/p>\n\n
Icono Playa es un edificio residencial de servicio completo en el centro de Playa del Carmen que cuenta con dos albercas, gimnasio, spa y sala de masajes, sauna, jard\u00edn interior, estacionamiento subterr\u00e1neo, recepci\u00f3n con servicio de concierge y seguridad 24\/7. El paquete de amenidades del edificio es de grado resort; el spa, el sauna y el servicio de concierge, en particular, son inusuales en este rango de precio y a\u00f1aden un valor tangible tanto para los residentes como para los hu\u00e9spedes de rentas a corto plazo. La cuota de mantenimiento (HOA) es de $6,000 MXN (aproximadamente $349 USD) mensuales, la cual cubre el mantenimiento del edificio, la seguridad y el acceso a todas las amenidades compartidas. El impuesto a la propiedad anual (predial) es de $12,000 MXN (aproximadamente $698 USD) al a\u00f1o. Los costos fijos anuales totales ascienden a aproximadamente $5,086 USD.
Sol\u00e1rium en el rooftop, terraza con jacuzzi y vistas parciales al mar \u2014 a unos pasos de la Quinta Avenida y la playa. Este penthouse de tres rec\u00e1maras y tres ba\u00f1os con sistema lock-off en Icono Playa, en el centro de Playa del Carmen, tiene un precio de lista de $425,000 USD (aproximadamente $7,310,000 MXN). 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