{"id":55759,"date":"2026-04-13T20:42:38","date_gmt":"2026-04-14T01:42:38","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/villa-en-akumal-grand-sirenis-residencia-amueblada-de-6-recamaras\/"},"modified":"2026-08-19T11:28:42","modified_gmt":"2026-08-19T16:28:42","slug":"villa-en-akumal-grand-sirenis-residencia-amueblada-de-6-recamaras","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/villa-en-akumal-grand-sirenis-residencia-amueblada-de-6-recamaras\/","title":{"rendered":"Villa en Akumal Grand Sirenis: Residencia Amueblada de 6 Rec\u00e1maras"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">290 m\u00b2 de construcci\u00f3n en un terreno de 1,192 m\u00b2 con alberca privada \u2014 propiedad lista para ocupaci\u00f3n inmediata dentro de una de las comunidades tur\u00edsticas m\u00e1s consolidadas de la Riviera Maya.<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta villa de seis rec\u00e1maras en Akumal, Riviera Maya, tiene un precio de lista de $12,749,000 MXN (aproximadamente $741,000 USD). La propiedad ofrece 290 m\u00b2 (3,122 sq ft) de construcci\u00f3n sobre un lote de 1,192.58 m\u00b2 (12,837 sq ft), e incluye 5.5 ba\u00f1os, una alberca privada rodeada de jardines, terraza privada y estacionamiento. Se entrega completamente amueblada y decorada, lista para habitarse de inmediato o para operar en el mercado de rentas. La villa est\u00e1 ubicada dentro de la comunidad privada Grand Sirenis Resort en Akumal.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 convierte a esta villa en Akumal en un activo s\u00f3lido dentro del mercado de la Riviera Maya?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un valor de $2,556 USD por metro cuadrado ($237 USD\/sq ft), esta residencia ofrece una valoraci\u00f3n competitiva para una propiedad completamente amueblada de seis rec\u00e1maras en una comunidad cerrada con amenidades tipo resort en la costa de la Riviera Maya. El tama\u00f1o del terreno representa su ventaja principal: contar con 1,192.58 m\u00b2 (12,837 sq ft) de superficie privada dentro de una comunidad consolidada constituye una escala que se ha vuelto escasa en el corredor de la Riviera Maya debido al avance de la urbanizaci\u00f3n entre Playa del Carmen y Tulum. Disponer de seis rec\u00e1maras bajo una misma escritura otorga una flexibilidad operativa que las unidades de menor tama\u00f1o no igualan; la villa completa puede operar como un hospedaje unificado para grupos numerosos, o bien configurar habitaciones individuales seg\u00fan la estrategia del inversor. Al entregarse totalmente amueblada y decorada, no requiere inversi\u00f3n adicional antes de comenzar a generar ingresos o funcionar como un refugio personal.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 caracter\u00edsticas definen a Akumal y al corredor de la Riviera Maya?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Akumal es una de las comunidades costeras m\u00e1s consolidadas de la Riviera Maya, reconocida por su tranquila bah\u00eda, su arrecife de coral y su poblaci\u00f3n de tortugas marinas, conformando uno de los ecosistemas marinos m\u00e1s accesibles de la costa. Se ubica de forma intermedia entre Playa del Carmen y Tulum sobre la Carretera Federal 307, brindando acceso directo a ambas ciudades sin los niveles de densidad o precios de ninguna de ellas.<br\/>El complejo Grand Sirenis Resort ofrece seguridad privada, infraestructura tur\u00edstica y un entorno controlado id\u00f3neo tanto para residencia principal como para renta vacacional. El corredor de la Riviera Maya en su conjunto ha registrado una apreciaci\u00f3n inmobiliaria anual del 14.3% en Quintana Roo seg\u00fan datos de la SHF, impulsada por la demanda tur\u00edstica sostenida y la inversi\u00f3n en infraestructura, incluido el Tren Maya. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en Akumal con plenos derechos de propiedad. La estructura legal adecuada depender\u00e1 del pa\u00eds de residencia, la situaci\u00f3n fiscal y el uso previsto por el comprador; un proceso para el cual Heron Real Estate proporciona asesor\u00eda personalizada durante cada adquisici\u00f3n.<br\/><br\/>Ultima actuallizaci\u00f3n: Agosto 2026     <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>290 m\u00b2 de construcci\u00f3n en un terreno de 1,192 m\u00b2 con alberca privada \u2014 propiedad lista para ocupaci\u00f3n inmediata dentro de una de las comunidades tur\u00edsticas m\u00e1s consolidadas de la Riviera Maya. Esta villa de seis rec\u00e1maras en Akumal, Riviera Maya, tiene un precio de lista de $12,749,000 MXN (aproximadamente $741,000 USD). 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