Este penthouse en AWA Playacar ocupa los dos \u00faltimos niveles de AWA Residences sobre el Paseo Xaman-Ha, en Playacar Fase II \u2014una comunidad con acceso controlado de baja densidad planeada bajo un concepto maestro, reconocida por su frondoso dosel tropical y su colindancia con el campo de golf Hard Rock\u2014. La unidad es una residencia de dos rec\u00e1maras con 207 m\u00b2 de superficie, provista de un comedor privado en el rooftop con capacidad para ocho personas, sala de estar de concepto abierto, dos cajones de estacionamiento asignados (#301 y #71) y un equipamiento completo de electrodom\u00e9sticos de alta gama: parrilla de inducci\u00f3n, horno de convecci\u00f3n Teka con freidora de aire, asador exterior marca Napoleon, sistema de filtraci\u00f3n de agua por \u00f3smosis inversa, calentador de agua de paso e instalaci\u00f3n de cerradura inteligente. El precio de lista es de $670,000 USD, entregado totalmente amueblado.
Playacar Fase II constituye la etapa interior del plan maestro original de Playacar, resguardada tras los accesos controlados de la Avenida Xaman-Ha y distribuida alrededor del campo de golf Hard Rock (anteriormente El Camale\u00f3n Playacar), alcanzando la playa mediante el servicio de transporte en carrito de golf del propio edificio a trav\u00e9s de la Fase I. AWA Residences ofrece una de las infraestructuras de amenidades m\u00e1s amplias dentro de Playacar: el complejo cuenta con sus propias albercas, \u00e1rea exclusiva para adultos, gimnasio, \u00e1rea de yoga y pilates, estudio de spinning, sauna, sala de vapor, restaurante en las instalaciones, fogatero, zona comercial y seguridad las 24 horas. A corta distancia caminable sobre el Paseo Xaman-Ha se ubican el restaurante Viva Palapa a un costado de la residencia, Ciripizza al lado, y el resto del corredor gastron\u00f3mico de Playacar Fase II. Wo’ Market \u2014el supermercado org\u00e1nico preferido por los residentes de Playacar\u2014 se sit\u00faa a aproximadamente 700 metros hacia el este. El centro comercial Playacar Center, con opciones como Jungle GastroBar y Bendito Taco, se localiza a unos 1,000 metros al sur. El supermercado Chedraui de Playa del Carmen y la zona central de la Quinta Avenida distan entre 1.5 y 2 kil\u00f3metros al norte a trav\u00e9s de la Avenida 45 y la Avenida 10.
A un valor aproximado de $3,237 USD por m\u00b2, este penthouse en AWA Playacar se posiciona en el rango medio-alto del inventario de reventa en Playacar, el cual cotiza habitualmente entre $2,000 USD y $3,500 USD por m\u00b2 dependiendo de la fase, antig\u00fcedad, vista y nivel de acabados. Esta cifra refleja tres factores diferenciadores frente al mercado general de Playacar: una configuraci\u00f3n de dos niveles en el \u00faltimo piso con terraza rooftop privada (poco com\u00fan dentro del edificio AWA y escasa en Playacar en general), un paquete integral de mobiliario y electrodom\u00e9sticos que elimina el costo t\u00edpico de acondicionamiento de $40,000 USD a $80,000 USD para una residencia de estas dimensiones, y la inclusi\u00f3n de dos cajones de estacionamiento techados asignados. AWA Residences opera como una comunidad autosuficiente dentro de Playacar Fase II. El edificio cuenta con su propio restaurante, swim-up bar, m\u00faltiples zonas de alberca y un nivel enfocado al bienestar con sauna, ba\u00f1o de vapor y estudio de spinning utilizado tanto por residentes permanentes como por hu\u00e9spedes de estancias cortas. El acceso a la playa se realiza c\u00f3modamente a trav\u00e9s del servicio gratuito de carrito de golf del edificio hacia el frente de playa en la Fase I \u2014un beneficio destacado de forma recurrente por los residentes como un diferenciador clave de la residencia\u2014. La vida diaria en Playacar es sensiblemente m\u00e1s apacible que en el centro de Playa del Carmen: los accesos controlados filtran el tr\u00e1nsito peatonal de la Quinta Avenida, las vialidades son totalmente caminables y la cobertura vegetal integrada permite observar iguanas y aves tropicales como parte del entorno cotidiano. El balance radica en que cualquier traslado fuera de los accesos \u2014para acceder a la gastronom\u00eda de la Quinta Avenida, al club de playa Mamitas o a los bares nocturnos\u2014 requiere un trayecto de 10 a 15 minutos en taxi o autom\u00f3vil. Para quienes buscan una residencia principal o secundaria, la combinaci\u00f3n de seguridad, densidad de amenidades y colindancia con el campo de golf que ofrece Playacar representa la propuesta m\u00e1s s\u00f3lida en Playa del Carmen. Heron Real Estate<\/a> ofrece asesor\u00eda especializada sobre este penthouse en AWA Playacar y el mercado general de reventas en Playacar. Contacte a nuestro equipo<\/a> para agendar una visita, solicitar el inventario completo, el desglose de mantenimiento (HOA) y un an\u00e1lisis comparativo frente a otras residencias en la zona.<\/p>\n\n \u00daltima actualizaci\u00f3n: Agosto 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Penthouse totalmente amueblado en AWA Residences, Playacar Fase II, por $670,000 USD Este penthouse en AWA Playacar ocupa los dos \u00faltimos niveles de AWA Residences sobre el Paseo Xaman-Ha, en Playacar Fase II \u2014una comunidad con acceso controlado de baja densidad planeada bajo un concepto maestro, reconocida por su frondoso dosel tropical y su colindancia […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":55405,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[948],"property_status":[736,737],"property_feature":[812,902,915,826,745,866,839,888,886,891,896,879,878,894,833],"property_label":[],"property_country":[778],"property_state":[779],"property_city":[764],"property_area":[731],"class_list":["post-55402","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-2-rec-penthouse","property_status-en-venta","property_status-entrega-inmediata","property_feature-acceso-a-la-playa","property_feature-alberca","property_feature-area-de-yoga","property_feature-coworking","property_feature-elevador","property_feature-estacionamineto","property_feature-gimnasio","property_feature-recepcion-2","property_feature-restaurante","property_feature-rooftop-privado","property_feature-salon-de-spinning","property_feature-sauna","property_feature-seguridad-24-7","property_feature-spa","property_feature-totalmente-amueblado","property_country-mexico","property_state-quintana-roo","property_city-playa-del-carmen","property_area-playacar"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1786574751"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"houzez_featured_listing_date":[""],"rank_math_title":["AWA Playacar Penthouse: Residencia de 2 Niveles con Rooftop Privado"],"rank_math_description":["Penthouse de 2 rec\u00e1maras amueblado en venta en AWA Residences, Playacar Fase II. 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