Sobre la Calle 34 entre las Avenidas 30 y 35, en el sector Gonzalo Guerrero de la zona norte del Centro. Studio 34 es un edificio de seis niveles de entrega inmediata desarrollado por DESUR, conformado por 74 departamentos tipo estudio y un sol\u00e1rium en el rooftop, listo para la escrituraci\u00f3n y transferencia de t\u00edtulo de manera inmediata. Las unidades inician desde 37.9 m\u00b2 (408 sq ft), con configuraciones lock-off disponibles en distribuciones seleccionadas. Los precios comienzan en $3,350,000 MXN (aproximadamente $195,000 USD al tipo de cambio actual). <\/p>\n\n
El edificio se sit\u00faa en el corredor Gonzalo Guerrero de Playa del Carmen<\/a>, a 5 minutos a pie de la Quinta Avenida a la altura de la Calle 34 y a una caminata de 8 minutos del club de playa Mamitas. El corredor gastron\u00f3mico de la Calle 38 \u2014que alberga opciones como Amate 38, La Vagabunda, La Cueva del Chango y S\u00e1nchez\u2014 se ubica a 7 minutos caminando hacia el norte, consolid\u00e1ndose como uno de los conglomerados de restaurantes m\u00e1s s\u00f3lidos en Playa. El Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan se encuentra a aproximadamente 55 minutos en autom\u00f3vil a trav\u00e9s de la Carretera Federal 307. <\/p>\n\n Studio 34 se posiciona para compradores que desean evitar el riesgo asociado a las preventas y comenzar a utilizar o rentar la unidad de forma inmediata. El edificio se entrega con su paquete de amenidades totalmente concluido: alberca con carril de nado, sol\u00e1rium en el rooftop, gimnasio, sal\u00f3n de yoga, biblioteca, \u00e1rea de asadores, tina de hidromasaje, vestidores, lavander\u00eda, estacionamiento subterr\u00e1neo y seguridad las 24 horas. Las distribuciones con sistema lock-off en unidades seleccionadas permiten configuraciones de arrendamiento flexibles. Gonzalo Guerrero representa la versi\u00f3n de la zona Centro que ha evolucionado hacia un entorno m\u00e1s cercano a un perfil vecinal que a un corredor meramente tur\u00edstico. La Calle 38 concentra el peso de la oferta gastron\u00f3mica; la Quinta Avenida en esta latitud es m\u00e1s apacible que el n\u00facleo entre las Calles 8 y 14; por su parte, el club de playa Mamitas ancla el escenario costero a una breve caminata hacia el sur. La ocupaci\u00f3n bajo el esquema de rentas reflejar\u00e1 la densidad del entorno. Para los compradores que priorizan la cercan\u00eda peatonal hacia restaurantes y clubes de playa por encima de la quietud absoluta, la ubicaci\u00f3n constituye el activo principal. Al igual que ocurre con todos los departamentos dentro de la zona restringida de la Riviera Maya, la adquisici\u00f3n por parte de compradores extranjeros se gestiona a trav\u00e9s de un fideicomiso bancario<\/a>, procedimiento est\u00e1ndar que se detalla en nuestra gu\u00eda para el comprador. <\/p>\n\n Studio 34 forma parte actualmente del inventario activo de Heron Real Estate<\/a>\u2014 Contacte a nuestro equipo <\/a> para agendar una visita y solicitar nuestro cat\u00e1logo de departamentos en venta en Playa del Carmen.<\/p>\n\n \u00daltima actualizaci\u00f3n: Agosto 2026<\/em><\/p>\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Complejo de 74 unidades en Gonzalo Guerrero, a cuatro minutos de la Quinta Avenida Sobre la Calle 34 entre las Avenidas 30 y 35, en el sector Gonzalo Guerrero de la zona norte del Centro. 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