{"id":55266,"date":"2026-05-30T12:18:28","date_gmt":"2026-05-30T17:18:28","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/casa-pucte-kaybe-tulum-villa-de-cinco-recamaras-con-alberca-privada\/"},"modified":"2026-08-11T14:09:59","modified_gmt":"2026-08-11T19:09:59","slug":"casa-pucte-kaybe-tulum-villa-de-cinco-recamaras-con-alberca-privada","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/casa-pucte-kaybe-tulum-villa-de-cinco-recamaras-con-alberca-privada\/","title":{"rendered":"Casa Pucte Kaybe Tulum: Villa de Cinco Rec\u00e1maras con Alberca Privada"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Villa de entrega inmediata en la comunidad privada de Kaybe, $13,220,550 MXN<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al interior de la comunidad privada de Kaybe, entre el centro de la ciudad de Tulum y la zona arqueol\u00f3gica. Casa Pucte es una villa de cinco rec\u00e1maras de entrega inmediata, con cinco ba\u00f1os completos, alberca privada y dos cajones de estacionamiento, asentada sobre un terreno de 370 m\u00b2 (3,985 sq ft) con 475 m\u00b2 (5,113 sq ft) de construcci\u00f3n. La residencia se encuentra lista para su escrituraci\u00f3n y transferencia de t\u00edtulo inmediata. El precio es de $13,220,550 MXN (aproximadamente $854,000 USD al tipo de cambio actual).   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kaybe se sit\u00faa en el corredor entre la ciudad de Tulum <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/tulum\/\">y la zona arqueol\u00f3gica<\/a>, con acceso a trav\u00e9s de la Avenida Cob\u00e1 desde la carretera federal. Las ruinas de Tulum se ubican a 5 minutos en auto, el corredor costero a lo largo de la Zona Hotelera de Tulum est\u00e1 a aproximadamente 10 minutos en autom\u00f3vil, y el centro de la ciudad con su conglomerado de restaurantes se encuentra a 8 minutos hacia el norte. El Aeropuerto Internacional de Tulum (Felipe Carrillo Puerto, inaugurado en diciembre de 2023) se localiza a unos 25 minutos en auto; el Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan dista aproximadamente 90 minutos a trav\u00e9s de la Carretera Federal 307 y se mantiene como una opci\u00f3n viable para compradores con itinerarios de vuelo espec\u00edficos.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ofrece Casa Pucte como villa de cinco rec\u00e1maras en Tulum?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La villa se entrega terminada y lista para su uso, integrando cinco rec\u00e1maras, cinco ba\u00f1os completos, una alberca privada y dos cajones de estacionamiento sobre un terreno de 370 m\u00b2 con 475 m\u00b2 de construcci\u00f3n. La propia comunidad de Kaybe a\u00f1ade una capa superior de amenidades orientadas al bienestar: un carril de nado de cuatro pistas, alberca infantil, cancha de p\u00e1del, gimnasio, sal\u00f3n de yoga, spa, vestidores, sal\u00f3n de eventos, \u00e1reas sociales, terrazas y un parque multisensorial dise\u00f1ado por Arquitectura Mixta como una instalaci\u00f3n paisaj\u00edstica.<br\/>La cuota de mantenimiento (HOA) es de aproximadamente MXN 2,850 mensuales (~$166 USD), cifra que se posiciona en el extremo inferior del rango de tarifas para una comunidad en Tulum con este nivel de amenidades. Es posible consultar villas comparables en los corredores de Kaybe y Aldea Zam\u00e1 dentro del <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/tulum\/\">inventario de Tulum de Heron<\/a> \u2014 incluyendo la <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/villa-en-venta-de-3-recamaras-con-alberca-privada-en-kaybe-tulum\/\">Villa de 3 Rec\u00e1maras con Alberca Privada y Terraza en Rooftop en Kaybe <\/a>   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo es la vida cotidiana en Casa Pucte Kaybe Tulum?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kaybe representa la versi\u00f3n de Tulum que funciona de manera \u00f3ptima como residencia principal o de estancias prolongadas en lugar de un refugio temporal en la zona hotelera. El desarrollo se sit\u00faa en el interior de la ciudad, pr\u00f3ximo a la Avenida Cob\u00e1 y la Carretera 307, ofreciendo acceso controlado 24\/7, vialidades pavimentadas con servicios subterr\u00e1neos y un plan maestro articulado en torno a una comunidad residencial de 142 lotes en vez de enfocarse en el tr\u00e1nsito tur\u00edstico. La playa se encuentra a 10 minutos en autom\u00f3vil, mientras que el Parque Nacional del Jaguar est\u00e1 a solo 5 minutos de distancia. Para familias que utilizan la residencia de manera estacional, propietarios que buscan apreciaci\u00f3n a largo plazo, u operadores de renta a corto plazo dirigidos a grupos, las amenidades estructurales \u2014incluyendo una alberca privada, cinco rec\u00e1maras, un per\u00edmetro seguro y canchas de p\u00e1del y spa en las instalaciones\u2014 constituyen los principales atractivos.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Casa Pucte forma parte actualmente del inventario activo de Heron Real Estate; <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">contacte a nuestro equipo <\/a>para solicitar los planos de distribuci\u00f3n, el cat\u00e1logo completo de acabados y la disponibilidad vigente.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: Agosto 2026<\/em><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa de entrega inmediata en la comunidad privada de Kaybe, $13,220,550 MXN Al interior de la comunidad privada de Kaybe, entre el centro de la ciudad de Tulum y la zona arqueol\u00f3gica. 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