{"id":55214,"date":"2026-05-30T12:41:43","date_gmt":"2026-05-30T17:41:43","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/ikuku-playa-del-carmen-estudios-y-departamentos-boutique-en-gonzalo-guerrero\/"},"modified":"2026-08-10T11:17:22","modified_gmt":"2026-08-10T16:17:22","slug":"ikuku-playa-del-carmen-estudios-y-departamentos-boutique-en-gonzalo-guerrero","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/ikuku-playa-del-carmen-estudios-y-departamentos-boutique-en-gonzalo-guerrero\/","title":{"rendered":"Ikuku Playa del Carmen: Estudios y Departamentos Boutique en Gonzalo Guerrero"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estudios y departamentos de una rec\u00e1mara dise\u00f1ados por Gerard Boyance, con financiamiento para compradores norteamericanos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobre la Calle 20 Norte, entre la Avenida 10 y la Avenida 15, en el sector Gonzalo Guerrero de la zona Centro de Playa del Carmen. Ikuku es un desarrollo boutique de departamentos en preventa que cuenta con la firma arquitect\u00f3nica de Gerard Boyance. Los estudios inician desde 38.3 m\u00b2 (413 sq ft) y los departamentos de una rec\u00e1mara desde 41.2 m\u00b2 (444 sq ft). Los precios comienzan en $220,250 USD para los estudios y en $249,000 USD para las unidades de una rec\u00e1mara (aproximadamente $3,780,000 y $4,280,000 MXN al tipo de cambio actual).<br\/>   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ikuku se sit\u00faa en el <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/playa-del-carmen\/\">corredor Gonzalo Guerrero del Centro de Playa del Carmen<\/a>, una cuadra interior m\u00e1s apacible que la Calle 38 hacia el norte y la Calle 22 hacia el sur. La Quinta Avenida, a la altura de la Calle 20, se encuentra a unos 4 minutos a pie; el acceso a la playa a trav\u00e9s de la Calle 22 est\u00e1 a 8 minutos caminando, y el club de playa Mamitas se ubica a 12 minutos en direcci\u00f3n sur. El Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan se localiza a aproximadamente 55 minutos hacia el norte a trav\u00e9s de la Carretera Federal 307.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ofrece Ikuku como inversi\u00f3n departamental en Playa del Carmen?<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ikuku representa un producto boutique \u2014un edificio de menor escala con una mezcla de unidades m\u00e1s selecta y una cantidad de amenidades m\u00e1s contenida en comparaci\u00f3n con los grandes desarrollos cercanos\u2014. El conjunto de instalaciones se enfoca en lo esencial: un carril de nado semiol\u00edmpico, jacuzzis, gimnasio, espacio de coworking, un rooftop con bar y zona de hamacas, asoleadero, \u00e1rea de asadores, lavander\u00eda, estacionamiento subterr\u00e1neo y espacio para resguardo de bicicletas, contando con seguridad las 24 horas, los 7 d\u00edas de la semana, y servicio de concierge. La arquitectura de Gerard Boyance aporta el lenguaje minimalista y de l\u00edneas definidas por el que es reconocido su estudio, dise\u00f1ado en torno a la luz natural, la ventilaci\u00f3n cruzada y la sobriedad en los acabados en lugar del maximalismo. Una caracter\u00edstica distintiva para los compradores extranjeros: se ofrece financiamiento directo para adquirentes canadienses y estadounidenses por plazos de hasta 10 a\u00f1os \u2014una facilidad poco frecuente en las preventas de Playa del Carmen, donde la mayor\u00eda de las operaciones se realizan de contado o bajo esquemas de pago limitados al periodo de construcci\u00f3n\u2014 Es posible consultar departamentos comparables en la zona Centro dentro <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/playa-del-carmen\/\">del inventario de Playa del Carmen de Heron<\/a>, incluyendo <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/portofino-28-condos-playa-del-carmen\/\">Portofino 28 (departamentos de 1 y 2 rec\u00e1maras en Playa del Carmen)<\/a>   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo es la vida cotidiana en Ikuku?<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Calle 20, entre la Avenida 10 y la Avenida 15, constituye una de las cuadras interiores m\u00e1s serenas dentro del sector Gonzalo Guerrero. Para un comprador que busca una direcci\u00f3n m\u00e1s apacible en el Centro, conservando el acceso inmediato a la Quinta Avenida y a la playa, la escala boutique representa el principal atractivo: un menor n\u00famero de unidades, una caminata m\u00e1s corta hacia el mar en comparaci\u00f3n con cuadras m\u00e1s concurridas, y un edificio que mantiene un perfil discreto. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ikuku forma parte actualmente del <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">inventario activo de preventas de Heron Real Estate&#8217;<\/a> ; contacte a nuestro equipo para solicitar la disponibilidad vigente, los planos de distribuci\u00f3n y las condiciones de financiamiento.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: agosto de 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estudios y departamentos de una rec\u00e1mara dise\u00f1ados por Gerard Boyance, con financiamiento para compradores norteamericanos Sobre la Calle 20 Norte, entre la Avenida 10 y la Avenida 15, en el sector Gonzalo Guerrero de la zona Centro de Playa del Carmen. 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