{"id":55174,"date":"2026-05-30T13:02:02","date_gmt":"2026-05-30T18:02:02","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/condominio-azul-playacar-departamento-de-tres-recamaras-a-doble-altura-con-rooftop\/"},"modified":"2026-08-07T15:07:05","modified_gmt":"2026-08-07T20:07:05","slug":"condominio-azul-playacar-departamento-de-tres-recamaras-a-doble-altura-con-rooftop","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/condominio-azul-playacar-departamento-de-tres-recamaras-a-doble-altura-con-rooftop\/","title":{"rendered":"Condominio Azul Playacar: Departamento de Tres Rec\u00e1maras a Doble Altura con Rooftop"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Residencia junto al campo de golf en Paseo Xaman-Ha, Playacar Fase II, $299,000 USD<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ubicado detr\u00e1s de los accesos controlados de Playacar Fase II, en el lado interior del campo de golf. Este departamento de tres rec\u00e1maras en Condominio Azul es una unidad a doble altura distribuida en tres niveles, situado en el segundo piso de un desarrollo de 32 lofts sobre Paseo Xaman-Ha. El interior abarca 210 m\u00b2 (2,260 sq ft) e incluye tres rec\u00e1maras, dos ba\u00f1os y medio, una terraza privada en el rooftop, \u00e1rea de almacenamiento tipo loft y dos cajones de estacionamiento. El precio es de $299,000 USD (aproximadamente $5,140,000 MXN al tipo de cambio actual).   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Condominio Azul se encuentra dentro de <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/playa-del-carmen\/\">Playacar Fase II<\/a>, la fase residencial privada interior de Playacar construida en torno al Club de Golf Playacar. La unidad se localiza a 12 minutos a pie de la casa club, a aproximadamente 25 a 30 minutos caminando de la Quinta Avenida y Playa Mamitas, y a 5 minutos en auto de ambos destinos. Un supermercado en la zona de Calica y la terminal de ferrys de Playa del Carmen se sit\u00faan a un breve trayecto en auto hacia el norte. El Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan se encuentra a aproximadamente 50 minutos en autom\u00f3vil a trav\u00e9s de la Carretera Federal 307.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ofrece Condominio Azul como departamento de tres rec\u00e1maras en Playacar?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta unidad presenta una distribuci\u00f3n interior de tres niveles: la planta baja cuenta con cocina, comedor y una sala de estar que se abre hacia una terraza con vista al jard\u00edn y la alberca; el segundo nivel alberga tres rec\u00e1maras, incluyendo una principal con ba\u00f1o completo y vestidor; el tercer nivel dispone de almacenamiento tipo loft, \u00e1rea de lavado, terraza privada en el rooftop y un ba\u00f1o. El complejo residencial incluye gimnasio, alberca y seguridad de doble caseta las 24 horas para dar servicio a las 32 unidades. Se asignan dos cajones de estacionamiento. Con un precio de $299,000 USD por 210 m\u00b2, su valor se sit\u00faa por debajo del rango habitual de reventa para unidades de tres rec\u00e1maras en Playacar Fase II, lo que lo coloca en un segmento distinto al de la mayor\u00eda de las opciones disponibles actualmente en el mercado de Playacar. Existen opciones comparables en Playacar <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/playa-del-carmen\/\">dentro del inventario de Playa del Carmen de Heron <\/a> \u2014 como <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/condos-playacar-playa-del-carmen\/\">The Leaf Condos (residencias desde estudios hasta tres rec\u00e1maras en Playacar)<\/a>    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo es la vida cotidiana en Condominio Azul Playacar?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Playacar Fase II representa la m\u00e1s apacible de las dos fases de Playacar, ofreciendo calles interiores, un dosel selv\u00e1tico maduro, senderos para correr junto al campo de golf y un estricto per\u00edmetro de acceso controlado. La Quinta Avenida y Playa Mamitas son accesibles a pie en 25 a 30 minutos, o en 5 minutos en autom\u00f3vil. Los compradores que priorizan la privacidad, la seguridad y la cercan\u00eda al campo de golf por encima del acceso peatonal a la vida nocturna encontrar\u00e1n que la ubicaci\u00f3n es perfecta.<br\/>El mobiliario en esta unidad es parcial. Al igual que todos los departamentos en la zona restringida de la Riviera Maya, la titularidad para compradores extranjeros se estructura a trav\u00e9s de un <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/buying-property-riviera-maya-foreign-buyers\/\">fideicomiso bancario<\/a>, procedimiento est\u00e1ndar que se detalla en nuestra gu\u00eda para el comprador.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Condominio Azul forma parte del <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">inventorio activo de Heron Real Estate<\/a> \u2014 contacte a nuestro equipo para solicitar el reporte de condiciones actuales, la lista de mobiliario y los planos de distribuci\u00f3n.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: Agosto 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Residencia junto al campo de golf en Paseo Xaman-Ha, Playacar Fase II, $299,000 USD Ubicado detr\u00e1s de los accesos controlados de Playacar Fase II, en el lado interior del campo de golf. 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