{"id":55156,"date":"2026-05-30T13:04:58","date_gmt":"2026-05-30T18:04:58","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/casa-nautilus-duplex-de-dos-recamaras-con-alberca-de-inmersion-en-la-veleta-tulum\/"},"modified":"2026-08-07T14:18:42","modified_gmt":"2026-08-07T19:18:42","slug":"casa-nautilus-duplex-de-dos-recamaras-con-alberca-de-inmersion-en-la-veleta-tulum","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/casa-nautilus-duplex-de-dos-recamaras-con-alberca-de-inmersion-en-la-veleta-tulum\/","title":{"rendered":"Casa Nautilus: D\u00faplex de Dos Rec\u00e1maras con Alberca de Inmersi\u00f3n en La Veleta, Tulum"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00faplex en F\u00d3SIL, el desarrollo de dise\u00f1o en arco firmado por Terreo Studio en La Veleta<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ubicado entre las avenidas selv\u00e1ticas de La Veleta, al interior de las estructuras de arco de F\u00d3SIL. Casa Nautilus es un d\u00faplex de dos niveles en F\u00d3SIL, el complejo boutique de Terreo Studio reconocido por sus arcos y acabados en pasta de cal. La unidad cuenta con dos rec\u00e1maras, dos ba\u00f1os completos, un medio ba\u00f1o, alberca de inmersi\u00f3n privada con hidromasaje y una terraza tropical perimetral, desplegados en una superficie de 160 m\u00b2 (1,722 sq ft). El precio de venta es de $475,000 USD (aproximadamente $8,170,000 MXN al tipo de cambio actual).   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00d3SIL se sit\u00faa en <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/region-15-tulum-real-estate-guide\/\">La Veleta, el sector residencial interior de r\u00e1pido crecimiento en Tulum<\/a>, a poca distancia a pie de la zona gastron\u00f3mica de La Veleta y del centro de bienestar Holistika, y a un aproximado de 10 minutos en auto del corredor costero de Tulum. El Aeropuerto Internacional de Tulum (Felipe Carrillo Puerto) se localiza a unos 40 minutos en autom\u00f3vil. La Veleta representa uno de los submercados de arrendamiento m\u00e1s activos de Tulum, desarrollado en torno a complejos boutique de baja altura en lugar de las torres departamentales de mayor escala del corredor Aldea Zama.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ofrece Casa Nautilus como d\u00faplex de dos rec\u00e1maras en La Veleta, Tulum?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La planta baja presenta un concepto abierto \u2014sala y comedor junto a una cocina equipada, medio ba\u00f1o de visitas y cuarto de lavado con centro de lavado\u2014 conectando directamente con la terraza y la alberca de inmersi\u00f3n privada, la cual integra sistemas de hidromasaje y una ca\u00edda de agua tipo cascada. Las escaleras interiores conducen a dos rec\u00e1maras con ba\u00f1o en suite en el nivel superior: una rec\u00e1mara principal con tina de ba\u00f1o y dos microbalcones, y una segunda rec\u00e1mara con regadera tipo lluvia y balc\u00f3n orientado hacia el follaje de la selva. La unidad se entrega totalmente equipada y amueblada con piezas dise\u00f1adas a la medida.<br\/>Al interior de F\u00d3SIL, la edificaci\u00f3n brinda un lobby arbolado con espejos de agua, seguridad en las instalaciones y circuito cerrado de televisi\u00f3n (CCTV). <br\/>Es posible consultar desarrollos comparables en La Veleta y Regi\u00f3n 15 dentro del <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/tulum\/\">cat\u00e1logo de Tulum de Heron Real Estate<\/a> \u2014 incluyendo la <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/casa-en-venta-en-region-15-tulum\/\">Villa de 2 rec\u00e1maras con alberca en rooftop en Region 15, Tulum<\/a>.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo es la vida cotidiana en Casa Nautilus, F\u00d3SIL?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Veleta representa el perfil de Tulum que se ha consolidado con restaurantes, cafeter\u00edas y estudios de bienestar a lo largo de los \u00faltimos cinco a\u00f1os, conservando el car\u00e1cter selv\u00e1tico de baja altura que la zona hotelera de la playa ha desplazado en costos. Esta ubicaci\u00f3n ofrece acceso a pie a la oferta gastron\u00f3mica y un breve trayecto en auto hacia la costa. Para compradores que priorizan el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, una alberca de inmersi\u00f3n privada, servicios caminables y uno de los submercados de renta vacacional m\u00e1s s\u00f3lidos de Tulum, la ubicaci\u00f3n constituye el activo principal. El <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/region-15-tulum-real-estate-guide\/\">corredor de La Veleta y Region 15 <\/a> se ha posicionado entre las zonas interiores de mayor plusval\u00eda en Tulum. Al igual que con todo desarrollo en la zona restringida de la Riviera Maya, la adquisici\u00f3n por parte de compradores extranjeros se estructura mediante un <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/buying-property-riviera-maya-foreign-buyers\/\"> fideicomiso bancario<\/a>, procedimiento est\u00e1ndar que se detalla en nuestra gu\u00eda para compradores.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Casa Nautilus forma parte del inventario activo de Heron Real Estate; <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">contacte a nuestro equipo <\/a>para solicitar planos de distribuci\u00f3n, inventario de mobiliario y datos de rendimiento.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: Agosto 2026<\/em><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00faplex en F\u00d3SIL, el desarrollo de dise\u00f1o en arco firmado por Terreo Studio en La Veleta Ubicado entre las avenidas selv\u00e1ticas de La Veleta, al interior de las estructuras de arco de F\u00d3SIL. 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