{"id":54946,"date":"2026-06-12T21:16:12","date_gmt":"2026-06-13T02:16:12","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/villa-frente-al-mar-de-cuatro-niveles-en-venta-en-punta-caracol-puerto-morelos\/"},"modified":"2026-08-06T11:30:42","modified_gmt":"2026-08-06T16:30:42","slug":"villa-frente-al-mar-de-cuatro-niveles-en-venta-en-punta-caracol-puerto-morelos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/villa-frente-al-mar-de-cuatro-niveles-en-venta-en-punta-caracol-puerto-morelos\/","title":{"rendered":"Villa Frente al Mar de Cuatro Niveles en Venta en Punta Caracol, Puerto Morelos"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una residencia de cuatro rec\u00e1maras con acceso directo a la playa en un enclave privado al norte de Puerto Morelos<br\/><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Punta Caracol, un apacible enclave frente al mar situado justo al norte de Puerto Morelos. Esta villa de cuatro rec\u00e1maras se despliega a lo largo de cuatro niveles con 596 m\u00b2 (6,415 sq ft) de construcci\u00f3n, alberca privada y un sendero desde la terraza posterior que conduce directamente a la playa. El dise\u00f1o de planta abierta est\u00e1 estructurado en funci\u00f3n de las vistas al oc\u00e9ano. La residencia se comercializa a un precio de $1,700,000 USD (aproxim\u00e1damente $29,240,000 MXN).  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puerto Morelos destaca como una tranquila localidad costera ubicada entre Canc\u00fan y Playa del Carmen, caracterizada por su ritmo de vida apacible, su plaza principal y el parque nacional arrecifal. Punta Caracol se sit\u00faa inmediatamente al norte, conformando un conjunto residencial frente al mar con alberca compartida y \u00e1reas verdes tropicales. <a href=\"https:\/\/www.cancun-airport.com\/\" rel=\"noopener\">El Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan<\/a> se encuentra a aproximadamente 30 minutos hacia el norte, mientras que Playa del Carmen se localiza a unos 25 minutos hacia el sur. Puede encontrar m\u00e1s sobre la zona en <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/puerto-morelos\/\">la gu\u00eda de Puerto Morelos<\/a>.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se distribuye la villa?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los cuatro niveles organizan la residencia desde los espacios sociales en la base hasta las \u00e1reas privadas en la parte superior. La planta baja recibe mediante un vest\u00edbulo con acabados cer\u00e1micos que conduce hacia la sala y el comedor, enmarcados por arcos y columnas, y una cocina dise\u00f1ada en torno a una amplia isla central con cubiertas de granito y carpinter\u00eda artesanal en madera, adem\u00e1s de alacena, ba\u00f1o de visitas y s\u00f3tano de servicio. La terraza posterior alberga la zona de asador, la alberca privada y camastros orientados hacia el agua.<br\/>Los niveles segundo y tercero alojan cuatro rec\u00e1maras con vista al mar, cada una provista de ba\u00f1o en suite y cl\u00f3sets integrados con detalles en arco; la rec\u00e1mara principal cuenta con un balc\u00f3n privado sobre la fachada frontal. El cuarto nivel se abre hacia una terraza en el rooftop equipada con jacuzzi, alberca de inmersi\u00f3n y zona de descanso orientada a los atardeceres y la observaci\u00f3n astron\u00f3mica. Entre las especificaciones constructivas destacan puertas de madera s\u00f3lida, cortinas anticicl\u00f3nicas y un t\u00f3tem tallado a mano con motivos de fauna local (tortuga, iguana y pel\u00edcano) iluminado por los tragaluces de la escalera.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona como opci\u00f3n de compra?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ubicaci\u00f3n frente al mar con acceso directo a la franja de arena constituye un activo de escasa disponibilidad en este corredor costero. La villa ha operado como una unidad de renta vacacional de alto rendimiento, manteni\u00e9ndose acondicionada para uso residencial familiar, por lo que puede adaptarse como segunda residencia, vivienda permanente o activo generador de ingresos. Su distribuci\u00f3n en cuatro niveles y el rooftop brindan amplitud para grupos numerosos, mientras que la alberca com\u00fan del enclave complementa las instalaciones privadas. Esta opci\u00f3n presenta caracter\u00edsticas comparables frente a otras residencias frente al mar en Puerto Morelos:  <strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/beachfront-home-puerto-morelos\/\"> Casa frente al mar de tres rec\u00e1maras en Puerto Morelos <\/a> o compar\u00e9 m\u00e1s opciones en la <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/puerto-morelos\/\">Riviera Maya<\/a> que Heron ha listado.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para agendar una visita a esta villa frente al mar en Punta Caracol, <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">contacte Heron Real Estate<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: agosto de 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una residencia de cuatro rec\u00e1maras con acceso directo a la playa en un enclave privado al norte de Puerto Morelos En Punta Caracol, un apacible enclave frente al mar situado justo al norte de Puerto Morelos. 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