{"id":54802,"date":"2026-06-29T22:15:06","date_gmt":"2026-06-30T03:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/heronrealestate.mx\/property\/duna-villa-de-tres-recamaras-con-alberca-privada-en-tulum\/"},"modified":"2026-08-05T18:28:24","modified_gmt":"2026-08-05T23:28:24","slug":"duna-villa-de-tres-recamaras-con-alberca-privada-en-tulum","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/duna-villa-de-tres-recamaras-con-alberca-privada-en-tulum\/","title":{"rendered":"DUNA: Villa de Tres Rec\u00e1maras con Alberca Privada en Tulum"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">DUNA es una villa amueblada de tres rec\u00e1maras en venta en Regi\u00f3n 7, al poniente de Tulum<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br\/>En el sector arbolado del poniente de Tulum, a pocos minutos del pueblo. DUNA es una villa de tres rec\u00e1maras ubicada en Regi\u00f3n 7 de Tulum, provista de alberca privada, jardines de vegetaci\u00f3n nativa y acabados en chukum. La residencia de dos niveles ofrece 220 m\u00b2 (2,370 sq ft) de construcci\u00f3n, albergando tres rec\u00e1maras y tres ba\u00f1os y medio. Se comercializa a un precio de $465,000 USD (aproximadamente $8,000,000 MXN) y se entrega totalmente amueblada.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Regi\u00f3n 7 se sit\u00faa en el sector selv\u00e1tico del oeste de <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/ciudad\/tulum\/\">Tulum<\/a>, en las inmediaciones de diversos hoteles boutique de la zona. El pueblo de Tulum, con su oferta de restaurantes y comercios, se localiza a aproximadamente diez minutos a pie, mientras que las playas del Caribe y la zona hotelera se encuentran a unos quince minutos en auto. Los cenotes y la zona arqueol\u00f3gica de Tulum se ubican a corta distancia. El Aeropuerto Internacional de Tulum (Felipe Carrillo Puerto) queda a aproximadamente 35 minutos hacia el sur.   <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ofrece DUNA a los compradores en Tulum?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distribuci\u00f3n en dos niveles dispone las \u00e1reas sociales y de estancia de planta abierta en el nivel inferior, mientras que en la planta alta se ubican las tres rec\u00e1maras con tres ba\u00f1os completos y un medio ba\u00f1o de visitas. Los acabados emplean chukum \u2014el estuco tradicional de la regi\u00f3n a base de cal\u2014 combinado con maderas naturales; el chukum otorga a los muros y a la alberca una textura suave y artesanal caracter\u00edstica de la zona, mientras que los detalles en madera extienden esta paleta de materiales por todo el interior. La residencia est\u00e1 rodeada de jardines nativos en torno a la alberca privada y se comercializa completamente amueblada bajo la modalidad turnkey, habiendo operado previamente en el mercado de rentas vacacionales. Los propietarios disponen adem\u00e1s de acceso a las instalaciones de los hoteles vecinos Bardo y Milam. Esta opci\u00f3n presenta caracter\u00edsticas comparables frente <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/property\/villa-en-venta-de-3-recamaras-con-alberca-privada-en-kaybe-tulum\/\">a otra villa de tres rec\u00e1maras con alberca privada en Tulum<\/a>.    <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo es la vida cotidiana en Regi\u00f3n 7?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El sector poniente de Tulum se consolida como una zona residencial serena a distancia caminable de los restaurantes y mercados del pueblo. La din\u00e1mica diaria transcurre entre el centro urbano, los cenotes y las playas a un breve trayecto en auto hacia el este. La cercan\u00eda de hoteles boutique a\u00f1ade alternativas de spa y gastronom\u00eda de primer nivel. Se trata de una zona habitacional consolidada y rodeada de vegetaci\u00f3n selv\u00e1tica, apartada de la franja tur\u00edstica de mayor densidad.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para agendar una visita a DUNA, <a href=\"https:\/\/heronrealestate.mx\/es\/contacto\/\">contacte a Heron Real Estate<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u00daltima actualizaci\u00f3n: agosto de 2026<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DUNA es una villa amueblada de tres rec\u00e1maras en venta en Regi\u00f3n 7, al poniente de Tulum En el sector arbolado del poniente de Tulum, a pocos minutos del pueblo. DUNA es una villa de tres rec\u00e1maras ubicada en Regi\u00f3n 7 de Tulum, provista de alberca privada, jardines de vegetaci\u00f3n nativa y acabados en chukum. 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