Esta villa de 3 rec\u00e1maras en venta en Tulum se localiza dentro de la comunidad privada Kaybe, en el sector norte de la localidad, cerca de la Zona Arqueol\u00f3gica. La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para habitar, con 340 m\u00b2 de construcci\u00f3n, tres rec\u00e1maras con ba\u00f1o completo integrado, tres medios ba\u00f1os, una alberca privada en planta baja y una terraza con una segunda alberca. Se permiten las rentas a corto plazo, la cuota de mantenimiento (HOA) es de MX$2,850 (aproximadamente $166 USD) mensuales, y tiene un precio de lista de $480,000 USD (aproximadamente MX$8,256,000). <\/p>\n\n
Kaybe se sit\u00faa sobre la carretera federal en el \u00e1rea de la Zona Arqueol\u00f3gica, a unos cinco minutos de las ruinas arqueol\u00f3gicas de Tulum y a diez de la playa, los dos puntos de inter\u00e9s principales que impulsan la demanda de rentas en Tulum. El Aeropuerto Internacional de Tulum<\/a>, en operaciones desde finales de 2023, se localiza a unos 25 o 30 minutos hacia el sur, mientras que el Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan queda a una hora y quince minutos hacia el norte. Puede consultar m\u00e1s detalles sobre el entorno en la p\u00e1gina de la ciudad de Tulum.<\/a> <\/p>\n\n \u00bfQu\u00e9 hace destacar a esta villa en Tulum?<\/strong><\/p>\n\n La distribuci\u00f3n con doble alberca es su caracter\u00edstica distintiva: una alberca privada en la planta baja y una alberca independiente en la terraza de la azotea, una combinaci\u00f3n poco habitual en las villas de Tulum dentro de este rango de precio y que eleva las tarifas por noche en el mercado de rentas vacacionales. La vivienda est\u00e1 totalmente terminada y distribuye sus tres rec\u00e1maras con ba\u00f1o propio a lo largo de sus niveles. En t\u00e9rminos de valor de mercado, al fijar un precio de $480,000 USD por 340 m\u00b2 de espacio construido y terminado, se sit\u00faa por debajo del costo por metro cuadrado de villas comparables disponibles actualmente dentro de Kaybe. <\/p>\n\n \u00bfQu\u00e9 ofrece la comunidad de Kaybe?<\/strong><\/p>\n\n Kaybe est\u00e1 proyectada en torno al bienestar, diferenci\u00e1ndose del esquema habitual de los fraccionamientos cerrados. La comunidad privada fue dise\u00f1ada por Mac\u00edas Peredo, uno de los despachos de arquitectura m\u00e1s reconocidos de M\u00e9xico. Tras el acceso controlado y la seguridad 24\/7, los residentes comparten una casa club con recepci\u00f3n, una alberca de carriles de nado de cuatro v\u00edas, alberca infantil, cancha de p\u00e1del, sal\u00f3n de eventos y \u00e1reas sociales, gimnasio, \u00e1rea de yoga, spa, terrazas para sol\u00e1rium, snack bar y un parque multisensorial integrado a la selva. La cuota de mantenimiento cubre el acceso a todos estos servicios por cerca de $166 USD mensuales, un costo moderado para un cat\u00e1logo de amenidades de este nivel. Para evaluar su propuesta de valor, puede compararla con otra villa de 3 rec\u00e1maras en Tulum o examinar el cat\u00e1logo de propiedades que Heron tiene listadas. Para programar una visita a esta villa en Kaybe, contacte a, Heron Real Estate<\/a>.<\/p>\n\n \u00daltima actualizaci\u00f3n: agosto de 2026<\/em><\/p>\n\n