Esta villa de cinco rec\u00e1maras en Selvamar, Playa del Carmen, tiene un precio de lista de $17,000,000 MXN (aproximadamente $988,000 USD). La propiedad ofrece 406 m\u00b2 (4,373 sq ft) de construcci\u00f3n, seis ba\u00f1os, alberca en planta baja con carril de nado y un roof garden con jacuzzi y sistema de hidromasaje. La villa est\u00e1 configurada con cuatro rec\u00e1maras m\u00e1s un estudio (el estudio es convertible a una quinta rec\u00e1mara seg\u00fan las necesidades del comprador). Se entrega completamente equipada y amueblada, incluye cochera en semi-s\u00f3tano para cuatro autos, 10 paneles solares y est\u00e1 lista para mudarse. Selvamar se encuentra dentro de 40 hect\u00e1reas de \u00e1reas verdes protegidas en la zona diamante de Playa del Carmen, a solo 600 metros del mar. <\/p>\n\n
Las especificaciones de los materiales de esta propiedad son lo que la distingue de la gran mayor\u00eda del inventario de villas en Playa del Carmen. El exterior est\u00e1 revestido de piedra maya combinado con micro-cemento blanco osti\u00f3n y m\u00e1rmol travertino en todos los interiores. La carpinter\u00eda interior es de madera maciza de Puct\u00e9 brasile\u00f1o, mientras que la carpinter\u00eda exterior es de madera de Cumar\u00fa sudamericano. La alberca est\u00e1 acabada en chukum color arena con iluminaci\u00f3n subacu\u00e1tica. La terraza techada utiliza duelas de madera de Cumar\u00fa brasile\u00f1o, y el dise\u00f1o del jard\u00edn incorpora pasto ingl\u00e9s en armon\u00eda con el revestimiento de piedra maya. Portones de aluminio negro y vidrio templado completan el exterior. Se entregan instalados e incluidos electrodom\u00e9sticos de la marca SMEG: estufa, horno, campana, lavavajillas y refrigerador. Los diez paneles solares reducen significativamente los costos operativos, y la canalizaci\u00f3n preparada para CCTV junto con la iluminaci\u00f3n LED y los accesorios de dise\u00f1ador garantizan la seguridad y un ambiente controlado en todo el espacio. A un precio de $2,434 USD\/m\u00b2 ($226\/sq ft) por una villa totalmente amueblada, equipada, con estos acabados de materiales y un jacuzzi en el rooftop dentro de una comunidad privada a 600 metros del mar, la propiedad representa un valor s\u00f3lido en comparaci\u00f3n con productos de lujo similares en Playacar y Corasol, donde especificaciones equivalentes cotizan regularmente por encima de los $3,000 USD\/m\u00b2. <\/p>\n\n
Selvamar es una exclusiva comunidad cerrada en la zona diamante de Playa del Carmen \u2014colindante con el corredor hotelero de Grand Velas y Mayakoba\u2014 asentada dentro de 40 hect\u00e1reas de \u00e1reas verdes protegidas con doble filtro de seguridad y vigilancia 24\/7. La comunidad incluye un circuito para correr de 2.5 km, senderos en la selva, canchas de tenis, cancha de f\u00fatbol, skate park, minigolf, \u00e1rea de juegos infantiles, ciclov\u00edas y cenotes naturales. El Colegio Montessori \u2014una escuela biling\u00fce basada en el m\u00e9todo Montessori y certificada ante la SEP\u2014 se encuentra dentro del propio desarrollo de Selvamar, lo que la convierte en una de las pocas comunidades residenciales en Playa del Carmen donde la escuela es una amenidad a la que se puede ir caminando en lugar de implicar un trayecto en auto. La villa se encuentra a 600 metros del mar y a 12 minutos de Playa Mamitas. El Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan est\u00e1 a 35 minutos. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en Selvamar con derechos de propiedad plenos. La estructura legal y de propiedad adecuada depende del pa\u00eds de residencia del comprador, su situaci\u00f3n fiscal y el uso previsto de la propiedad; Heron Real Estate ofrece asesor\u00eda personalizada en este aspecto como parte de cada adquisici\u00f3n. <\/p>\n\n
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