Descripción

Residencia de autor de 580 m² diseñada por Jaque Studio en la Región 8, operando de manera completamente independiente de la red eléctrica.

Construida alrededor de un manantial natural que sirve como el principio organizador de la propiedad, Casa Tropical es una villa de cuatro recámaras de un solo nivel ubicada en la Región 8 de Tulum. Con un diseño en forma de L estructurado por el arquitecto Jesús G. Acosta de Jaque Studio, la residencia se abre hacia el norte para enmarcar el cenote desde cada espacio interior, permitiendo que los árboles tropicales circundantes permanezcan intactos. La propiedad ofrece 580 m² de construcción sobre un terreno de 2,500 m². Cuenta con cuatro baños (tres de ellos con tina), una alberca infinita, una casa del árbol y un pabellón al aire libre. El precio de lista es de $3,300,000 USD.

¿Por qué Casa Tropical es un activo singular en el mercado inmobiliario de Tulum?

Terminada en 2020, la arquitectura de la propiedad cuenta con reconocimientos institucionales verificables: primer lugar en Arquitectura Residencial en los Premios Noldi Schreck, segundo lugar en la categoría de Edificación de los Premios Cemex 2019, y fue finalista en los Dezeen Awards 2019.A nivel operativo, la villa funciona de manera totalmente independiente (off-grid). Su infraestructura integra paneles solares, un sistema de baterías, una red de tratamiento de aguas negras por humedales y un sistema de filtración de agua en el sitio. Esta independencia hídrica y energética reduce los costos de operación, elimina la exposición a cortes de servicios y posiciona la propiedad en el sector responsable del mercado inmobiliario de Tulum. Adicionalmente, el terreno de 2,500 m² representa 4.3 veces la huella de construcción, brindando una densidad espacial poco común en la Región 8, donde los costos de la tierra han aumentado debido al desarrollo hacia la zona costera. Como valor agregado, se ofrecen servicios opcionales de conserjería de transporte, chef privado, y gestión de tours y reservaciones.

¿Qué ventajas ofrece la Región 8 para uso residencial?

La Región 8 es la zona residencial costera de Tulum, ubicada de manera adyacente al camino hacia la playa y a la zona hotelera, otorgando el acceso más directo al Mar Caribe desde cualquier área residencial de la ciudad. Constituye una de las últimas zonas en Tulum con disponibilidad de grandes terrenos privados rodeados de vegetación densa, contrastando con la densificación urbana de La Veleta o Aldea Zama.
La playa, los clubes de playa de la zona hotelera y el centro de Tulum se encuentran a un trayecto de diez minutos en automóvil. El Aeropuerto Internacional de Tulum se ubica a veinte minutos de distancia. La Región 8 representa la intersección entre proximidad, escala de lote y entorno natural. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en esta zona con plenos derechos de propiedad. La estructura legal adecuada dependerá del país de residencia, la situación fiscal y el uso previsto por el comprador; un aspecto sobre el cual Heron Real Estate proporciona asesoría personalizada.