Descripción

1,668 m² en una comunidad cerrada con sótano de entretenimiento, simulador de golf, rooftop para yoga y 19 baños por $11,900,000 USD

Casa Luna es una imponente villa de trece recámaras ubicada dentro de una comunidad con acceso controlado en la Region 15, Tulum. Disponible por $11,900,000 USD (aproximadamente $204,680,000 MXN ), la propiedad ofrece 1,668 m² de construcción sobre un terreno de 827 m². El nivel de equipamiento es extraordinario: 19 baños, una alberca con swim-up bar, jacuzzi integrado y cascada, además de un sótano de entretenimiento, un cuarto con simulador de golf, gimnasio completamente equipado, tina de inmersión en frío (cold plunge), sauna y un rooftop panorámico diseñado para la práctica de yoga. Todas las recámaras cuentan con baño privado, clósets integrados y vistas a áreas verdes o terrazas privadas. La residencia se entrega “llave en mano” (turn-key), completamente amueblada y equipada. Con un valor de $7,134 USD por m², Casa Luna se posiciona en la cúspide del mercado residencial de la Región 15 —un reflejo directo de su masiva escala, la profundidad de sus acabados y una oferta de amenidades que la separa de forma tajante del inventario estándar de villas en la zona—.

¿Qué convierte a Casa Luna en un activo incomparable en el mercado de Tulum?

La combinación de instalaciones de Casa Luna es su diferenciador definitivo. El sótano de entretenimiento presenta un formato que típicamente se reserva para clubes exclusivos, no para residencias privadas. Esto le otorga una capacidad para recibir y entretener invitados que los diseños de villas convencionales simplemente no pueden igualar. Hospitalidad y Entretenimiento: El nivel inferior está equipado con una barra, áreas de lounge, pista de baile con iluminación LED, cabina para DJ y mesa de billar. A esto se suma el cuarto con simulador de golf, agregando una capa de exclusividad recreativa. Centro de Bienestar Privado: La propiedad cubre todo el espectro del rendimiento físico a la relajación sin requerir membresías externas, ofreciendo gimnasio, cold plunge, sauna y un rooftop panorámico para yoga. Operación Inteligente: La infraestructura de smart home (climatización por zonas, iluminación inteligente, internet de alta velocidad y seguridad integrada) permite operar la complejidad de una propiedad de 1,668 m² sin generar fricciones ni dolores de cabeza para los propietarios o sus huéspedes. Exteriores Estratégicos: El área de la alberca con swim-up bar, jacuzzi y cascada crea múltiples zonas de uso simultáneo, todo resguardado por un paisajismo tropical que garantiza privacidad absoluta en todo el perímetro.
Para los compradores que evalúan la propiedad como un activo generador de ingresos en el mercado de rentas vacacionales de lujo (premium STR), la configuración de 13 recámaras junto con estas instalaciones de grado comercial permite captar los sectores más lucrativos del turismo grupal: desde retiros corporativos y escapadas de bienestar, hasta bodas, grandes reuniones familiares y eventos de celebración.

¿Qué ofrece la Región 15 y cómo es su entorno?

La Región 15 es la zona de expansión occidental de más rápido desarrollo en Tulum. Colindante con Aldea Zama, cuenta con conectividad vial directa hacia el corredor de la zona hotelera, el centro de Tulum y la nueva estación del Tren Maya. Ha transitado rápidamente de ser una zona emergente a un mercado residencial sumamente activo, atrayendo a compradores que buscan un fuerte potencial de plusvalía y una infraestructura comercial en pleno crecimiento. Establecida por debajo del precio de entrada del mercado de Aldea Zama. Dentro de la Región 15, las comunidades cerradas brindan una ventaja fundamental en calidad de vida, ofreciendo la seguridad perimetral y el acceso controlado que las calles públicas de la zona aún no garantizan de manera uniforme. La playa, los cenotes y la alta gastronomía de Tulum se encuentran a pocos minutos en automóvil. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades en la Región 15 con plenos derechos mediante la figura del fideicomiso bancario. Heron Real Estate brinda asesoría personalizada integral sobre las estructuras legales y fiscales adecuadas para cada transacción.