Descripción

Unidades en preventa de 1, 2 y 3 recámaras en Tohoku con financiamiento directo del desarrollador

Tohoku es un vecindario residencial con acceso controlado sobre la Calle 38 que, de manera discreta, se ha convertido en una de las direcciones más cotizadas de Playa del Carmen La calle es una de las avenidas mejor conservadas de la ciudad —flanqueada por árboles maduros en ambos lados, con restaurantes y cafeterías consolidados a corta distancia a pie, y una densidad lo suficientemente baja como para que el sector aún conserve una atmósfera residencial en lugar de comercial—. La playa se ubica a pocos minutos caminando hacia el este. La Quinta Avenida es accesible a pie. Supermercados, la terminal de autobuses ADO, bancos y la infraestructura hospitalaria de Playa del Carmen se encuentran en un radio corto. El Aeropuerto Internacional de Cancún dista 55 minutos hacia el norte. Para los compradores que buscan una dirección urbana en Playa del Carmen sin el ruido de la franja hotelera del centro, Tohoku es el distrito que ofrece ese balance.

Los departamentos Noble Playa del Carmen conforman un desarrollo boutique de siete niveles con 45 unidades en 7 tipologías en el corazón de Tohoku. Las unidades de una recámara inician en $5,782,000 MXN (aproximadamente $336,163 USD considerando un tipo de cambio de 17.20 MXN/USD) para espacios de 59 m² (635 sq ft). El desarrollo ofrece estudios, departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, lofts y penthouses —muchos de ellos con rooftops privados, albercas y áreas de asador—. Todas las unidades incluyen terrazas privadas, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Teka, cubiertas de cuarzo, aire acondicionado, iluminación SmartLife, sistemas de ósmosis inversa para el agua y cerraduras inteligentes multifuncionales. Actualmente en fase de preventa —el cronograma de entrega debe confirmarse con el desarrollador—. Se encuentra disponible financiamiento directo por parte del desarrollador.

¿Por qué los departamentos Noble Playa del Carmen representan una posición sólida en el mercado de Tohoku?

El complejo Noble ingresa a Tohoku con un nivel de precios y especificaciones que lo posicionan en el segmento superior de la nueva oferta del vecindario. Con un valor de $5,782,000 MXN ($336,163 USD) por 59 m², el precio de entrada se sitúa en aproximadamente $5,698 USD por m² —una cifra que refleja la construcción de concreto de primera calidad, el programa de amenidades y las especificaciones de hogar inteligente (smart-home) incluidas en cada unidad—.

Quintana Roo lideró a todos los estados mexicanos en apreciación inmobiliaria residencial en 2025, registrando un crecimiento interanual del 14.3% según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Dentro del municipio de Solidaridad (Playa del Carmen), el crecimiento alcanzó el 12.4%. La posición de Tohoku dentro de la traza urbana de Playa del Carmen —caminable hacia la playa y aislado de la densidad de la zona hotelera— lo ha convertido en uno de los micro-mercados de más rápida apreciación en la ciudad. La ocupación hotelera en Playa del Carmen y Cancún promedió un 81.9% durante 2022–2023 según DataTur/SECTUR, y las tipologías de las unidades en Noble se adaptan perfectamente al mercado de rentas a corto plazo para aquellos compradores que buscan generar ingresos a la par de la apreciación.

El desarrollador ofrece financiamiento directo —una ventaja estructural para los compradores que prefieren escalonar el despliegue de capital durante el periodo de construcción en preventa en lugar de comprometer el precio total de compra al momento de la firma—.

¿Qué incluye el programa de amenidades en los departamentos Noble Playa del Carmen?

El diseño de Noble Playa del Carmen gira en torno a una estética inspirada en los clubes de golf clásicos y en los bares speakeasy de época —tonos ricos en madera, detalles retro y una paleta de materiales de concreto aparente y maderas cálidas que evita el genérico acabado blanco costero predominante en el segmento—.

El rooftop alberga una infinity pool con vistas panorámicas, una zona de bronceado y “The Grill & Sunset Terrace” —un área social de comedor orientada hacia el oeste para su uso vespertino—. El edificio incluye “The Billiards & Whiskey Lounge”, un spa termal, un club atlético con estudio de pilates, un centro de negocios para trabajo remoto, un vestíbulo con servicio de valet parking, estacionamiento subterráneo, un discreto sistema de ductos para basura en cada piso y seguridad 24/7 con acceso controlado. Este es un edificio donde las áreas comunes están programadas para funcionar como una extensión de la residencia, no como un elemento de marketing secundario.

Para recibir asesoría sobre las tipologías disponibles, los niveles de precios, los términos del financiamiento directo del desarrollador y la estructura de adquisición en preventa en Noble, contacte a Heron Real Estate.

Última actualización: Agosto 2026