Descripción

Complejo de baja densidad inspirado en un panal en Playa del Carmen, con áreas de amenidades en planta baja y rooftop

En el sector interior de Playa del Carmen, Kolmena se ubica en la colonia Ejido Sur. Es un desarrollo departamental de baja densidad en Playa del Carmen concebido por ACU Desarrollos —compuesto por 39 unidades distribuidas en nueve edificios de cuatro niveles cerca de la Avenida 85, del lado de la selva respecto a la carretera—. Su nombre y geometría se inspiran en la estructura arquitectónica de un panal de abejas. El inventario abarca 24 unidades de una recámara de aproximadamente 72 m² (780 sq ft), doce departamentos con sistema lock-off de dos recámaras, y tres penthouses en el rooftop. Los departamentos de una recámara inician en $3,004,745 MXN (aproximadamente $174,694 USD considerando un tipo de cambio de 17.20 MXN/USD).

Ejido Sur es un sector residencial de la ciudad enfocado en los servicios cotidianos en lugar de ser un corredor turístico. El hospital COSTAMED se sitúa en la misma colonia; los supermercados y escuelas se encuentran a escasos minutos, mientras que la Quinta Avenida, la playa y el centro comercial Paseo del Carmen están a un trayecto aproximado de 10 minutos en automóvil hacia el este. La carretera federal se localiza cerca, y la estación del Tren Maya en Playa del Carmen, también ubicada en la zona continental, conecta el corredor hacia el norte con Cancún y su aeropuerto (a unos 45 minutos de distancia) y hacia el sur con Tulum.

¿Qué ofrecen los departamentos en Kolmena?

Kolmena ofrece 24 unidades de una recámara de aproximadamente 72 m², doce unidades lock-off de dos recámaras de unos 154 m² (1,665 sq ft) y tres penthouses de alrededor de 287 m² (3,090 sq ft) equipados con rooftop privado. Las distribuciones lock-off permiten a los propietarios rentar una sección del departamento de manera independiente mientras utilizan el resto, una característica ideal para el dinámico mercado de rentas vacacionales. Las unidades presentan un diseño de concepto abierto, provistas de aire acondicionado, ventiladores de techo y cerraduras electrónicas sin llave (se entregan sin amueblar). Las amenidades del complejo se distribuyen en dos niveles principales. La planta baja alberga una alberca, gimnasio, área de spa y masajes, espacio de coworking, salón de usos múltiples, lavandería, estacionamiento y elevadores. Por su parte, el rooftop cuenta con una segunda alberca, solárium, áreas de yoga y meditación, zona de lectura, observatorios, área de hamacas y un cine al aire libre. El esquema de arrendamiento a corto plazo está permitido, y el mercado inmobiliario de Playa del Carmen se mantiene sumamente activo para este tipo de configuraciones.

¿Cómo es la vida cotidiana en Ejido Sur, Playa del Carmen?

Ejido Sur intercambia la cercanía inmediata a pie de playa por un mayor valor y conveniencia: un precio de entrada más accesible, un hospital y supermercados en las proximidades, y un entorno más sereno de perfil local —siendo la única consideración un trayecto de 10 minutos en automóvil hacia el mar y la Quinta Avenida en lugar de una distancia peatonal—. Aun encontrándose en la zona interior, la adquisición por parte de compradores extranjeros se estructura a través de un fideicomiso bancario , un procedimiento estándar dado que la totalidad de Playa del Carmen se ubica dentro de la zona costera restringida de 50 kilómetros en México.

Heron Real Estate puede confirmar qué unidades permanecen disponibles, los precios actualizados y cómo se compara Kolmena con otros desarrollos departamentales en Playa del Carmen antes de que tome una decisión de inversión.

Última actualización: Agosto 2026