Villa de 5 recámaras en venta en Playacar Fase II, Playa del Carmen

Amplitud, privacidad e infraestructura residencial de primer nivel — dentro de la zona residencial más consolidada de Playa del Carmen.

Esta villa de 5 recámaras en Club Real, Playacar Fase II, tiene un precio de lista de $899,000 USD (aproximadamente $15,462,800 MXN). La propiedad de dos niveles ofrece 715 m² (7,700 sq ft) de espacio habitable interior-exterior, cinco baños completos, un medio baño, alberca privada, dos terrazas abiertas en la azotea, un balcón techado y un rooftop accesible a través de una escalera interior. La casa incluye paneles solares, un pozo privado para riego y un sistema de purificación de agua con suavizador y filtración por ósmosis inversa. Está lista para habitarse. A un precio de $1,257 USD/m² ($117/sq ft), esta villa representa una de las opciones de precio por metro cuadrado más competitivas actualmente disponibles para una propiedad con estas especificaciones dentro de Playacar Fase II.

¿Qué define a esta villa dentro de Club Real en Playacar?

La escala de la propiedad la distingue de la gran mayoría del inventario en Playacar Fase II. Con 715 m², cuenta con una de las superficies residenciales más grandes disponibles en la comunidad —un volumen que permite una distribución donde las múltiples salas de estar, las suites de invitados y los espacios al aire libre funcionan de manera independiente, en lugar de competir por el mismo espacio—.

El nivel principal se organiza en torno a una terraza central techada con puertas de vidrio corredizas ocultas (pocket walls) que abren el interior por completo hacia el jardín y la alberca, creando una transición fluida entre el interior y el exterior en toda la planta baja. La cocina se conecta directamente con una sala de entretenimiento familiar, mientras que dos suites de invitados en la planta baja ofrecen total privacidad de manera independiente.

Al nivel superior se accede a través de una escalera de madera personalizada enmarcada por ventanales de doble altura; este nivel alberga dos suites de invitados adicionales, una estancia familiar y la suite principal, que destaca por sus techos altos, un baño estilo spa con tocador doble y una terraza techada junto a la recámara. El nivel de la azotea añade una tercera dimensión al aire libre: un deck elevado diseñado para cenas y entretenimiento por encima de la copa de los árboles.

La eco-infraestructura es verdaderamente funcional y no meramente decorativa: los paneles solares reducen los costos operativos, el pozo de riego privado le otorga independencia hídrica a la propiedad y el sistema de filtración por ósmosis inversa distribuye agua purificada en toda la casa. El estacionamiento tiene capacidad para seis vehículos: dos en el garaje cerrado y cuatro espacios adicionales asignados al exterior.

¿Qué ofrece Club Real y por qué Playacar Fase II mantiene su valor de forma constante?

Club Real es un enclave privado dentro de Playacar Fase II que cuenta con seguridad las 24 horas con acceso controlado, dos albercas comunitarias, canchas de tenis, área de juegos infantiles y senderos para caminar que conectan directamente con el campo de golf profesional de Playacar (accesible para los residentes mediante membresía).

Playacar Fase II en su totalidad es una de las comunidades residenciales más consolidadas y de mayor demanda en la Riviera Maya, desarrollada en torno a amplias avenidas arboladas, paisajismo tropical y una cercanía directa a la playa de Playa del Carmen y al corredor de la Quinta Avenida. La combinación de amplitud, infraestructura y ubicación que ofrece Club Real es estructuralmente difícil de replicar: la comunidad está totalmente construida, la oferta es limitada por definición y las propiedades de este tamaño salen al mercado con poca frecuencia.

El mercado inmobiliario de Playa del Carmen registró una plusvalía del 15% en propiedades de lujo frente al mar durante el último año, y las propiedades en Playacar Fase II superan consistentemente el promedio de la ciudad debido a su ubicación, la calidad de la comunidad y la demanda sostenida de compradores internacionales que priorizan la seguridad, la facilidad para caminar y una infraestructura ya establecida.

Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades residenciales en Club Real con plenos derechos de propiedad. La estructura legal y de propiedad adecuada dependerá del país de residencia del comprador, su situación fiscal y el uso previsto; Heron Real Estate brinda asesoría personalizada al respecto como parte de cada adquisición.